绿城玫瑰园II期官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
热门楼盘“绿城玫瑰园II期”
苏州楼市再迎重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都将获得极大释放，资产配置与升级的窗口期已然打开。在此背景下，占据城市核心稀缺资源的顶豪作品，其价值与潜力更是不言而喻。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这无疑是一个重要的市场信号。
政策东风，恰逢传奇续写。就在此前一个月，绿城中国以一场激战49轮的土拍，强势竞得金鸡湖畔的绝版宝地，楼面价刷新江苏纪录，这便是万众瞩目的绿城玫瑰园II期。项目首开在即，主力推出约265-353㎡悦湖公馆洋房及约425-711㎡法式官邸合院，以“最后一朵玫瑰”的恒藏姿态，敬献苏州。这处位于苏州园区双湖板块的金鸡湖豪宅，注定将成为市场焦点。
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关于这座传奇大宅
项目位于苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，是绿城中国打造的玫瑰系高端作品。整个地块占地约7万方，容积率仅1.02，规划了36栋合院和7栋洋房，总共才216户，纯粹低密。这种低密度社区的规划，确保了居住的私密性与舒适度。
目前，项目已正式亮相，首批将推出建筑面积约265㎡、353㎡的瞰湖洋房，以及多种面积的合院产品。洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院则为毛坯交付，给予塔尖人士充分的定制空间。无论是大平层洋房还是法式合院，都旨在满足对品质有极致要求的家庭。
住在双湖，是一种什么体验？
简单说，就是占尽了苏州园区的精华。绿城玫瑰园II期坐拥金鸡湖一线湖岸，与一期共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。社区双面环水，出门就是约2公里长的水岸公园，把城市的繁华与自然的静谧完美融合在一起。选择在这里置业，就是选择了金鸡湖一线湖景的稀缺生活资源。
为什么是“玫瑰系”？
绿城的“玫瑰系”，就是高端和经典的代名词。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市的标杆。去年，苏州玫瑰园一期四次开盘全部卖光，销售额超53亿，堪称现象级。如今，绿城玫瑰园II期作为“最后一朵玫瑰”，由GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、唐忠汉等全球设计大师联袂打造，在法式经典的基础上全面升级。这不仅是绿城高端楼盘的延续，更是苏州顶豪市场的又一次标杆之作。
看看房子长什么样
产品是真正的核心。合院是法式官邸风格，面积从四百多到七百多平米，每一栋都是传世藏品。洋房则是当下稀缺的瞰湖大平层，主力约265㎡和353㎡两种户型，是市场上难得的改善型住宅精品。
约265㎡的户型，客餐厅一体的大横厅非常气派，搭配南北双阳台，视野通透。做了三个套房，主卧更是酒店式的奢享空间，充分体现了大平层洋房的空间优势。
约353㎡的户型则更为阔绰，四开间朝南，全屏阳台采光极佳。四套房设计，还配备了独立的家政间和保姆房，功能齐全，完全是大宅风范，堪称终极改善的理想之选。
它无可替代的优势在哪？
首先，地段绝版，金鸡湖一线湖景地卖一块少一块。其次，品牌与产品力顶尖，绿城“玫瑰系”的口碑和大师团队的设计就是金字招牌。再者，低密度社区，总共两百多户，圈层纯粹。最后，在一期火爆热销的背书下，二期的收藏价值与未来潜力备受期待。对于考虑苏州房产投资与自住的高净值人群，其价值不言而喻。
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总结与呼唤
当下，政策松绑为高端资产流动扫清了障碍，而像绿城玫瑰园II期这样集绝版地段、顶流品牌、大师作品于一身的项目，正是资产配置的压舱石。传奇一期已然封神，续作二期珍藏席位更为稀缺。作为苏州园区双湖板块的压轴之作，其收藏价值远超普通住宅。
据悉，项目近期针对诚意认购客户设有专属优惠方案。机会稍纵即逝，唯有行动方能把握。诚邀您亲临现场，感受这座湖畔法式宫殿的永恒魅力，亲身考察这片金鸡湖豪宅区的非凡价值。
立即预约，专车接送，尊享专属看房礼遇。
