最近，楼市又迎来了一波实实在在的利好。国家刚刚宣布，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，优质资产的价值将更加凸显。在这样的政策东风下，选择一处能经得起时间考验、占据城市核心的资产，无疑是明智之举。而今天要说的这个项目，正是园区冉冉升起的新星——保利天汇丨星湖。
保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心
黄金地段，未来已来
项目就坐落在苏州园区金鸡湖商务区的核心，属于正大力发展的阳澄南岸创新城。这里可不是纸上谈兵，而是园区未来最强的增长引擎，主打“总部基地+TOD枢纽”模式，发展红利看得见、摸得着。对于寻求园区房产的购房者而言，这里是不可多得的核心地段。
300亿总部群，家门口的财富圈
旁边就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地，规划了60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在火热建设中。已经有上百家企业入驻，未来每年光是税收就非常可观。这意味着什么？意味着高端人才和资本都将汇聚于此，区域价值不言而喻。这为保利天汇星湖的业主带来了巨大的资产增值潜力。
生活配套，顶配环绕
住在这里，生活太方便了。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套一网打尽。家门口约500米就是星湖街主干道，约1.5公里就能到园区站这个“十字型”交通枢纽。地铁更是方便，3号线方湾街站就在项目上盖，未来还有多条线路交汇，轻松通达全城。逛街购物？圆融时代广场、国金中心、龙湖星湖天街等顶级商圈都在不远处。无论是考虑改善住房还是高端居住，这里的生活配套都堪称顶配。
保利最高端，只为少数人
保利天汇丨星湖来头不小，它是保利最高端的“天字系”产品，在全国只选一二线核心地段打造豪宅。这是保利在苏州的第四座“天字系”，可以说是集大成之作，专为致敬园区的高标准生活而来，是名副其实的高端住宅。
纯粹大宅，仅264席
整个小区只规划了6栋17层的小高层，非常纯粹安静。一共只打造264套房子，全是建面约147㎡和165㎡的四房大户型，一步到位改善。每一套都是稀缺资产，补上了金鸡湖CBD高端居住的最后一块拼图，是追求品质生活家庭的理想选择。
央企保利，实力保障
开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力和信誉毋庸置疑。保利发展控股作为其上市公司，更是行业领导者，2022年福布斯世界排名第190位，央企地产里排第一。自2017年进入苏州，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，经验丰富，值得信赖。选择保利天汇星湖，就是选择了一份由央企保利护航的品质承诺。
户型鉴赏：奢阔尺度，定义舒适
『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』 电梯出来有独立前室，回家仪式感满满。约12.3米宽的南向三开间，阳光洒满全屋。四个卧室都带飘窗，布局合理互不打扰。客厅餐厅宽敞通透，能容纳各种生活场景。两个卫生间都是明卫，干湿分离，用起来特别舒心。这款147㎡户型设计精妙，充分满足了改善型住房的需求。
『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』 这套更私密，有独立电梯直达。设计了中西双厨，宴客下厨都从容。客餐厨一体化的大通厅，视野和活动空间都超级棒。南向面宽做到了约15.2米，四个开间朝南，采光无敌。配备了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，星级酒店的居住体验。作为保利天汇的165㎡大户型，它重新定义了苏州园区的豪宅居住标准。
保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共舞，珍藏一席未来
在增值税优惠等政策长期护航的背景下，房产的资产属性将更加稳健。选择保利天汇丨星湖，不仅仅是选择一套房子，更是选择了一座城市核心地段的稀缺席位，一份由央企保利护航的品质承诺，以及一个毗邻300亿总部集群、坐享城市发展红利的未来。这264席纯粹大宅，注定是为少数懂得珍藏时代机遇、寻求资产增值与品质生活的人所准备。
保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
