重磅消息！苏州楼市再迎政策东风，自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策！这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都获得了前所未有的释放。政策松绑，正是改善家庭优化资产、抢占核心地段优质资产的好时机。
而说到核心资产，科技城低密改善标杆——拾月璟庭，正以其纯粹的大平层社区和卓越的综合素质，成为当下市场的焦点。项目目前主力在售建面约170-230㎡的精装大平层，备案均价约32100元/㎡，近期到访认购更有惊喜优惠，机会不容错过。
拾月璟庭坐落于新区科技城核心，青山路旁，距离管委会仅约200米，科技城核心地段的价值不言而喻。项目总建筑面积约18万方，容积率仅1.45，规划了23栋12-15层的小高层，总共只有639户，打造了一个非常纯粹、低密、舒适的改善型社区。
社区由苏州新永物业提供高品质服务，物业费为3.26元/㎡/月。项目为全装修交付，省心省力。
“拾月璟庭”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
【区域配套｜出门即享繁华与自然】 住在这里，生活太方便了！出门有太湖大道、有轨电车1号线，未来还有规划中的轨交9号线，去哪都快捷。约2公里范围内，商业氛围浓厚，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里等商场满足吃喝玩乐购。孩子上学更不用愁，从科技城实验小学到高新区实验初中，全龄段优质教育资源环绕。
更难得的是，项目被五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园等众多生态资源环抱，推窗见绿，下楼即公园。健康也有保障，南京大学医学院附属苏州医院就在不远处。对于追求苏州科技城楼盘品质生活的家庭而言，这里的配套堪称完美。
【品牌价值｜国企苏高新，品质有保障】 买房看品牌，拾月璟庭由苏州高新区管委会旗下的上市公司——苏州高新股份（股票代码600736）倾力打造。其地产平台“苏高新地产”是城市进阶的综合运营商，在高新区乃至苏州开发了众多有口皆碑的好房子，实力和信誉双重保障，让您买得放心，住得安心。选择苏高新地产开发的楼盘，就是选择了品质与安心。
【户型鉴赏｜纯粹大平层，尺度感十足】 项目主打纯粹大平层，目前主力在售三种户型，满足不同家庭的大平层户型改善需求：
观璟：建面约170㎡，格局方正，功能齐全，是进阶改善的优选。
怀璟：建面约197㎡，空间更为阔绰，居住舒适度再升级。
心璟：建面约230㎡，堪称终极改善之选，奢阔尺度尽显大家风范。
【优势分析｜为什么选择拾月璟庭？】 总结起来，选择拾月璟庭有三大核心优势：一是地段核心，坐拥科技城政芯，配套成熟且高端；二是产品纯粹，1.45超低容积率、全小高层设计、全大户型规划，圈层纯粹，居住体验极佳；三是品牌硬核，国企苏高新开发，品质和交付更有保障。在全面取消限售的政策背景下，这样的苏州改善住宅优质资产，其流动性和保值增值潜力更加凸显。无论是自住还是资产配置，拾月璟庭都是一个值得重点考虑的选项。
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总结： 政策放开，改善正当时。科技城芯，低密纯大平层社区——拾月璟庭，无疑是您优化家庭资产、升级居住品质的绝佳选择。目前项目有建面约170-230㎡精装大平层在售，近期认购享有专属优惠。席位有限，先到先得！立即拨打上方电话或添加顾问微信，预约实地品鉴，亲身体验科技城改善标杆的魅力！
