最近有个大好消息！国家刚刚宣布，个人卖房，只要满2年，增值税直接免了！这政策一出来，市场信心更足了，正是改善家庭“卖旧换新”、一步到位的好时机。说到一步到位的好房子，就不得不提狮山核心的建发禧宸。项目目前在售约124-159㎡的精装洋房和小高层，均价约43800元/㎡，正是把握政策窗口、升级理想生活的绝佳选择。
关于这个家，你需要知道这些： ◆项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² ◆建筑面积：5.8万m² ◆总户数：约289户 ◆容积率：1.8 ◆绿地率：30% ◆户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；
建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在狮山核心，是一种什么体验？
简单说，就是出门即是繁华，归家即是宁静。家门口就是苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院这些城市地标，文化氛围拉满。逛街购物更是方便，1公里到悠方，1.5公里到美罗、泉屋，3公里内狮山天街、山姆会员店全都能到。选择在狮山买房，意味着享受顶级的城市配套。
更让人羡慕的是环境，被“三山五园一古镇”环绕。狮子山、天平山、灵岩山是天然背景板，玉山公园、狮山公园等五大公园是日常散步的后花园，周末还能去木渎古镇逛逛。交通也四通八达，紧邻地铁1号线，还有中环西线等主干道，去哪都快捷。这正是狮山核心区的独特魅力。
这里还是出了名的好学区，苏州外国语学校、新区一中等名校都在旁边。可以说，从珠江路一路往北，建发禧宸正处在狮山最精华的低密宜居带上，是名副其实的改善型住宅标杆。
世界500强，给你的不止是房子
买房，品牌是硬实力。建发禧宸的开发商——建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的巨头，实力和信誉毋庸置疑。
旗下的建发房产，更是专注盖好房子40多年，在全国70多个城市打造了200多个项目，连续12年都是中国房地产50强。他们懂生活，更懂如何打造理想的家。
自2014年进入苏州，建发已经深耕9年，在4个城市开发了28个项目，超过15000户苏州家庭选择了他们。选择建发，就是选择一份历经时间检验的安心与品质保障。
好户型，让每一平米都充满阳光
和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这个户型特别适合追求功能与舒适的家庭。带一个观景大阳台，把自然风光引进家里。主卧是带卫生间的套房，私密又尊贵。厨房是高效的U型设计，做饭动线很流畅。对于首次改善置业的家庭来说，这个精装洋房户型非常实用。
云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 四房格局，空间非常阔绰。进门有独立的入户玄关，仪式感十足。客厅和餐厅连成一体，显得家里特别大气敞亮。主卧套房尺度感很好，住起来非常舒适。它充分满足了多代同堂家庭对苏州改善住房的空间需求。
珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是真正的改善王牌户型。做到了三个卫生间，家庭成员互不干扰。豪华主卧套房带独立衣帽间，居住体验直接升级。超大的客厅连接阳台，无论是家庭聚会还是孩子玩耍，空间都绰绰有余。这代表了建发禧宸对高端居住体验的深刻理解。
为什么说现在是入手建发禧宸的好时机？
结合最新的免税政策来看，未来房产交易将更活跃，核心地段的优质资产价值会更加凸显。建发禧宸坐拥狮山无可复制的配套、低密舒适的社区环境，以及建发品牌带来的品质保障，正是政策利好下最值得持有的资产之一。
它不仅是一套房子，更是通往更优质生活圈层的门票。未来在这里，享受的是城市核心的便利与自然山园的静谧，孩子拥有优质的教育资源，家庭生活品质全面跃升。作为狮山核心区的改善型住宅，其价值潜力不言而喻。
机会难得，席位有限。如果您正在寻找一个能承载全家未来梦想的家，建发禧宸值得您亲自来看一看。
建发禧宸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
