建发璟园热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
换房好时机来了！国家刚刚发布新政，明年起卖旧房买新房，可以退个税了。这无疑是给改善家庭的一份大礼，让您升级理想居所的成本更低。政策东风已至，正是关注核心地段稀缺资产的好时候。比如，在姑苏古城芯，就有一座正在生长的宋风雅园——建发璟园。
一座生长在古城芯的宋风叠院
说起这个项目，位置真是没得挑。它就落在姑苏区金门路北、馨泓路东，一个被千年文脉包裹的地方。项目规划了8幢4-6层的纯叠墅，容积率只有约1.15，非常低密。户型面积从约190㎡到最大240㎡，全是纯粹的大宅尺度。建发房产开发，自家的建发物业提供后续服务，品质有保障。
雄踞金阊贵脉，占尽天时地利
建发璟园的价值，首先源于它不可复制的地段。项目雄踞姑苏金阊贵脉，集“市府心、商业心、文化轴”于一身。
距离苏州市政府仅约600米，政务办事极其便利。同时，它扼守2035规划中的姑苏商业商务中心，未来的华贸中心与繁华的石路商圈交汇于此，生活购物触手可及。
更难得的是文化氛围。项目位于古城文化保护发展轴，步行约900米即可抵达世界文化遗产——留园。方圆2公里内，西园寺、寒山寺、山塘街等名胜环伺，出门就像走进了千年的历史画卷里。
立体交通与全维配套，便捷生活即刻享有
住在这里，出行和日常生活都超级方便。项目扼守桐泾北路黄金十字轴，西环、北环快速路举步即达。双地铁（1号线 & 2号线）接驳，15分钟左右就能到达苏州站、苏州北站，高效联通全城。
孩子上学也不用愁，金阊外国语学校、八一小学等优质学校都在步行可达的范围内。健康有三大三甲医院（苏大附二院、儿童医院等）在3公里内守护。这是一个真正为全家庭考虑的成熟住区。
建发匠心，以宋韵美学对话姑苏
为什么是宋风？建发房产给出了答案。宋代美学空灵、隽永，与当代“少即是多”的极简理念深度共鸣。建发以“新中式”闻名，此次在姑苏核心，选择以宋韵为魂，是对千年古城文化基因的致敬，也是一次跨越时空的审美对话。
项目从建筑到园林，都将凝练的宋式风骨转化为现代人居的东方意境，让家不仅是居所，更是一件艺术品。
稀缺叠墅户型，演绎层叠人生境界
建发璟园打造的是纯粹的叠墅产品，在姑苏古城内极为罕见。户型设计充分考量了不同家庭的需求：
下叠约255㎡：拥有约10.2米南向大面宽，客厅挑空，赠送地下室及采光井，气度非凡。
上叠约252㎡：配备U型超级大露台，私享一片空中花园，视野开阔。
中叠约225㎡：创新性地设计了独立入户的空中花园，面积阔绰，保障了中叠住户的私密性与休闲空间。
收藏姑苏，即是收藏未来
在古城保护与城市更新双重国家战略的加持下，姑苏正迎来价值的全面跃升。而金阊板块土地近乎绝版，建发璟园作为当前在售的稀缺低密叠墅，其藏品属性不言而喻。这不仅仅是一处房子，更是占位千年古城核心、享受当下全维配套、承载东方美学精神的传家资产。
建发璟园热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在文脉之源，安放世代传承的家
政策暖风，吹拂改善之路；古城新生，蕴藏无限可能。当退个税的实惠遇见古城芯的绝版土地，当下即是拥抱未来价值的最佳窗口期。选择建发璟园，便是选择与千年姑苏共生长，在宋风雅韵中，安放一个足以传承世代的家。这份独特的资产，等待与懂它的您相遇。
建发璟园热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
