今日推荐「又见江南院」
「又见江南院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近有个重磅好消息，直接关系到咱们买房卖房的钱袋子！国家刚刚宣布，从2026年1月1日起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，市场信心在提振，正是入手苏州优质房产、改善居住的好时机。
政策东风已至，眼光更要放准。今天，就带大家看一个政策与品质双重利好的标杆之作——又见江南院。它不止是一处房子，更是献给苏州的一座文化地标，在太湖畔，为你重现“不出城郭而获山林之怡”的江南院墅梦。
关于这个家
项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房
江南院境，承袭香山帮技法精华
这里可能是板块里最“奢侈”的社区，容积率只有约1.01，地广人稀，安静私密。社区被大片绿化带环绕，就像藏在自然深处的秘密花园，堪称低密度墅区的典范。
车库都做得像艺术馆，头顶是浪漫的“星空顶”，回家都充满仪式感。更重要的是，又见江南院请来了传承2500年国粹的“香山帮”匠人，把苏州园林的魂注入了现代建筑里。
从气派的府门，到诗意的园境，再到静谧的自家院门，回家就像逛园林，一步一景。建筑立面用古铜镶边、大面积玻璃，既现代又风雅。连景墙上的花纹、木凳上的雕花，都藏着吉祥的寓意，处处是匠心，完美诠释了香山帮匠艺。
国匠执笔，再现江南人居典范
好房子离不开好开发商。又见江南院由嘉盛集团与太湖城投联袂打造。嘉盛在苏州深耕22年，是参与制定国家建筑标准的“实力派”，盖过很多地标。太湖城投则是深耕本地的国企，靠谱有担当。两家国企开发强强联合，房子的品质和未来，都让人放心。
占位中轴，执掌双面太湖
地段是硬道理。项目坐落在孙武路黄金地段，周边太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级产业引擎已经落地，未来这里将是科技、人才汇聚的高地，潜力无限，是名副其实的太湖畔房产。
同时，它又背靠穹窿山，面朝2400平方公里太湖，真正是“背山面水”。推开窗就是湖光山色，旁边还有香雪海、天平山这样的自然宝藏，这种天赋的湖山资源生态环境，在苏州独一无二。
优渥配套，30分钟狮山生活圈
住在这里，生活非常方便。中环西线、地铁5号线（香山站）就在旁边，开车很快就能到狮山核心商圈，出行四通八达，轻松享受苏州度假区的便捷。
孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校环绕。家人健康有苏州市立医院度假区医院守护。逛街购物，家门口有20万方的太湖中心MALL，想逛大商场，开车去龙湖天街、永旺梦乐城也很近。
臻心服务，定制苏式雅居
物业是未来几十年居住体验的保障。项目聘请的是国家一级资质的华新国际物业，在苏州服务了19年，口碑非常好。他们提供5A级的尊享服务：有专属管家随时响应，社区24小时智能安防，园林有专人精心打理，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，把苏式生活的雅致与温情做到极致。
户型鉴赏，空间与自由的礼赞
又见江南院提供建面约133-158㎡的院墅产品和约123㎡的科技洋房。尤其是院墅产品，亮点十足：得房率惊人，赠送面积多，像私家庭院、露台、挑空空间等，让使用面积远超产权面积，是真正的“有天有地”。
比如，首层就有近8米宽的大客厅，层高最高达3.4米，气场全开。每家每户都送约30-100平米的私家庭院，和南北双露台，种花养草、喝茶观景，这才是别墅生活该有的样子。室内空间还能灵活改造，根据家庭需要变出更多房间，或者做成气派的挑空客厅，百变由你。
而约123㎡的科技洋房，则是低密社区里的“宝藏户型”。它做到了四开间朝南，全卧室都沐浴阳光，还有一个约7.3米宽的IMAX级大阳台，视野无敌，在洋房里非常罕见。
优势分析
总结一下，选择又见江南院，您将获得：一、极致的低密纯墅区环境，容积率仅约1.01；二、深厚的文化底蕴，香山帮匠艺与苏州园林精髓的当代呈现；三、双国企开发的坚实保障与顶级物业服务；四、兼具产业发展潜力与绝版湖山资源的稀缺地段；五、空间利用率超高、功能百变的稀缺院墅产品。
未来展望
当下，政策层面释放出鼓励居住改善的积极信号。而像又见江南院这样，占据不可复制的自然与文化资源，由实力国匠打造的低密度墅区产品，无疑是资产配置中能够穿越周期的“硬通货”。它不仅是安放身心的家园，更是一件值得传承的苏州优质房产作品。
太湖畔，园林里，关于世家的理想苏式生活图景已经绘就。席位仅236席，只为少数人珍藏。
「又见江南院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
即刻预约，亲临现场，见证这场跨越时空的江南重逢。
