“保利天汇丨星湖”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭送上了一份实实在在的“大礼包”，现在正是升级居住品质的好时机。
说到改善，园区核心地段的高品质住宅总是备受关注。今天要聊的，就是位于金鸡湖CBD核心区的保利天汇丨星湖。作为保利在园区的第四座“天字系”作品，项目主推建面约147㎡和165㎡的纯粹大户型，目前正在热销中。近期到访案场，还有机会享受专属的认购优惠，机会难得。
保利天汇丨星湖，由央企保利发展打造，整个小区规划了6栋17层的小高层，总共只有264户，非常纯粹。容积率约2.0，绿地率约35%，住起来会很舒服。项目位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，目前是品牌精装交付，并由保利物业提供贴心服务。
地段，是它最大的底气。 项目坐落在金鸡湖商务区的核心，属于正在快速发展的阳澄南岸创新城。这里规划了总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地，未来将有60多栋企业总部大厦拔地而起，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中，发展潜力肉眼可见。
生活，更是无比便捷。 项目约500米就是主干道星湖街，约1.5公里可达园区高铁站。最亮眼的是交通：小区是地铁3号线方湾街站的上盖，未来这里将是5条轨道交通的交汇点（3、5、8、11、12号线），轻松通达全城。周边商业配套顶级，圆融时代广场、苏州中心、诚品书店、龙湖星湖天街等繁华商圈都在约3公里生活圈内，日常购物休闲非常方便。
产品，代表着保利的最高水准。 “天字系”是保利最高端的产品线，只选核心城市的核心地段。保利天汇丨星湖作为第四座“天字系”，就是为了致敬园区而来。整个社区仅规划264套大宅，全部是建面约147㎡起步的四房，纯粹改善的定位，填补了金鸡湖CBD高端住宅的空白。
品牌，央企保利值得信赖。 开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力和信誉毋庸置疑。保利发展控股进入苏州以来，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多位业主，是真正的行业领导品牌。
户型，是纯粹改善的尺度。 项目目前主推两个户型：
建面约147㎡四房：拥有约12.3米的南向三开间，阳光充足；四间卧室全带飘窗，空间利用率高；双卫设计，干湿分离，满足家庭所需。
建面约165㎡四房：尺度更为阔绰，约15.2米的南向四开间，视野极佳；设计了中西双厨和LDKG一体化大横厅，社交与家庭生活都能从容应对；更配备了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，私密性和舒适度拉满。
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总结一下： 在“卖旧换新”个税优惠的政策东风下，改善家庭迎来了窗口期。而像保利天汇丨星湖这样，占据园区金鸡湖CBD绝版地段、拥有顶级交通商业配套、又是央企保利顶级“天字系”作品、且全为纯粹大户型的楼盘，无疑是改善换房的终极目标之一。项目目前房源紧俏，近期认购还有额外优惠。如果您正在寻找一处能匹配身份与未来的核心资产，不妨亲自来看看。
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