好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级理想家园的成本更低了，正是您把握时机，为家人置换一处终极改善居所的好机会。
说到终极改善，就不得不提占据园区心脉、坐拥盛泽湖一线风光的低密墅区——云湖璞院。这里不仅是政策的受益者，更是城市湖居梦想的承载地。
【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
均价：2.5万/平
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在哪？未来蓝图已绘就
这里可不是普通的湖边。根据官方规划，盛泽湖板块是环阳澄湖发展的战略重点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态文旅高地。简单说，就是政府重点打造的高颜值、高价值湖居湾区。
生活在这里，出门就是约450米的盛泽湖岸线，周边还有紫薇公园、月季公园和超过11公里的环湖慢跑道，生态没得说。
交通上，苏州北站高架、苏台高速都很近，正在建设的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，会让进出园区和全城更加便捷。
商业、医疗、教育也在快速落地：近2万方的邻里中心、沈公堤商业在规划中；家门口有相城区阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院；伊顿、诺德安达等优质学校环伺，未来周边还将新增多所小学和幼儿园。
谁建的？国企巨匠双护航
买房，尤其是买别墅，品牌和实力是关键。云湖璞院由两大实力派联袂打造。
一方是相城生态文旅集团，正儿八经的区属国企，资金实力雄厚（AA+信用评级），专长就是做好生态和文化的大文章，有它背书，项目的品质和长期价值更稳。
另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在苏州深耕多年，有口皆碑，像姑苏院子就是它的作品。它负责把产品细节和居住体验做到极致。
房子怎么样？户型鉴赏见真章
话不多说，直接看产品。云湖璞院主打建面约150-280㎡的洋房、叠墅和联排，满足不同家庭的改善需求。
比如280㎡联排，约9.4米的大横厅，采光和视野无敌；约13.5米的超大面宽，让阳光洒满每个角落；主卧开间约7米，带独立卫浴和衣帽间，完全是五星级酒店的享受。
（*北地块联排边户）256㎡户型，独立入户门厅，私密尊贵；三面宽设计，空间通透灵活。
（*南地块联排边户）256㎡户型，同样拥有独立归家动线，约8.25米宽厅连接美景，生活尺度非凡。
175㎡叠墅，约6.75米宽厅，空间感十足；可设计中西双厨，满足全家口味；四房配置，主卧同样预留了套房空间，功能齐全。
155㎡叠墅，在有限面积内做到了极致利用，约6.75米景观宽厅、阳光老人房、可拓展的中西厨以及套房式主卧，性价比非常高。
为什么选它？优势一目了然
总结起来，选择云湖璞院的理由很清晰：一是位置好，近园区，享一线湖景；二是规划强，政府重点发展，未来配套可期；三是品牌硬，国企加名企，交付有保障；四是产品棒，低密社区，户型设计出色，真正实现了“湖与墅”的圆满生活梦想。
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
于此安家，静候一城繁华
当下的政策暖风，正吹向像云湖璞院这样占据稀缺资源、具备扎实品质的优质资产。它不仅仅是一处房子，更是拥抱盛泽湖自然馈赠、安放家族情怀、静享未来城市发展红利的载体。
在时代机遇与自然静谧的交汇点，为家人选定一个值得世代珍藏的家。盛泽湖畔，院墅人生，静候懂得生活的您。
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
