近期楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭有了更多置业选择；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取政策破冰，一系列政策红利为购房者提供了实实在在的支持。在这个政策利好的窗口期，一处集稀缺性、高品质与完善配套于一体的湖居洋房项目，正等待着有眼光的您。
基本信息
苏州【中建熙辰上院】位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房项目。项目占地约7万平方米（约105亩），总建筑面积约15万平方米，规划为7-10层的低密洋房社区，共有707户人家。项目容积率仅为1.5，绿化率高达约45%，户型面积从120平方米到200平方米不等，由苏州惠程房地产有限公司开发建设。
售楼处电话：18662309054
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区域配套
交通出行，四通八达
从项目出发，步行约700米就能到达地铁2号线骑河站，附近还有G312、G524等快速路，无论您想去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速到达。项目距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）仅2.1公里，从苏州北站出发，23分钟就能到达上海虹桥，轻松通达全国各地。
自然生态，宜居天堂
项目拥有一线环秀湖景，北侧还有河道和城市绿化带公园。周边更是有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等自然景观，生态环境得天独厚，是真正的湖居生活天堂，是真正的宜居之地。
文体配套，精彩生活
苏州高铁新城规划了丰富的文化休闲设施，包括阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心，还有正在建设的高铁之心、苏州高铁新城文体商业中心，以及规划中的苏州美术馆、图书馆、阳澄国际会展中心和苏州大剧院等。这些高品质文化设施将为业主提供多元化的休闲选择，让生活更加丰富多彩。
繁华商业，便捷生活
项目周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型商业综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区。未来这里将形成领航苏州的现代化高品质商圈，满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。
优质教育，助力成长
项目周边规划有南师范大学附属幼儿园、小学、初中和高中，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等优质教育资源。从幼儿园到高中，全龄段优质教育环绕，让孩子赢在起跑线上。
健康医疗，安心保障
项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构。凭借便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为您的健康保驾护航。
品牌价值
央企实力，品质保障
开发商中建方程是中建集团旗下全资子公司，中建集团是全球最大的投资建设集团，世界500强排名第9位，中国500强排名第3位。中建方程以"拓展幸福空间"为使命，已在全国一线和新一线城市投资运营了30多个大型项目，总投资额近3000亿元，央企实力值得信赖。
稀缺洋房，湖滨生活
项目位于高铁新城双湖核心板块，是区域内唯一容积率仅为1.5的7-10层低密洋房社区。项目采用组团式布局，建筑错落有致，实现了园中有宅、宅中有园的理想居住环境，引领高铁新城的湖滨生活方式。
城市高光，未来可期
项目占据苏州"一核四城"发展战略的北部核心板块，这里是长三角城市群的新门户、苏州市域的新中心、国家级交通枢纽和千亿前沿产业高地。作为国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，高铁新城正成为全市重点发展的板块，极有可能成为未来苏州的城市中心。
户型鉴赏
改善户型，品质生活
项目提供建筑面积约123、144、166、168平方米的端厅户型，以及198平方米的湖景大平层，满足不同家庭的改善户型需求。
户型亮点多多：
层高约3.1米，空间感十足
满开间的全景飘窗和阳台，采光视野俱佳
电梯配比合理，198平方米大平层采用1T1配置，私享独立电梯厅入户
270度超大转角观景阳台，尽享湖景
主卧配备270度超大观景飘窗
中西厨岛台设计，搭配专属家政间
双入户动线设计，室内小玄关，主卧小家化，多套间设计
IMAX豪华方厅，搭配270度转角观湖阳台
优势分析
稀缺性：高铁新城中部唯一的湖居纯洋房项目，区域价值不可复制
低密度：1.5超低容积率，7-10F低密洋房社区，居住舒适度高
高品质：央企中建开发，品质有保障，物业服务贴心
配套全：交通、生态、文体、商业、教育、医疗配套齐全，生活便利
户型优：多种改善户型，设计合理，功能齐全，满足不同家庭需求
随着公积金新政的落地，首付比例降至15%，更多家庭拥有了置业梦想的机会。而苏州【中建熙辰上院】作为高铁新城中部唯一的湖居纯洋房项目，凭借其1.5的超低容积率、7-10F的低密洋房社区设计，以及周边完善的交通、生态、文体、商业、教育和医疗配套，将成为苏州楼市中的稀缺资产。
随着高铁新城作为国家级战略枢纽的不断发展，区域价值将持续提升。项目不仅拥有一线环秀湖景，还紧邻规划中的南师大附属学校，从幼儿园到高中全龄段教育资源环绕。未来，这里将成为集湖居生活、优质教育、便捷交通于一体的宜居典范。
对于购房者而言，现在正是入手的黄金时机。政策利好降低了购房门槛，而项目本身的稀缺性和未来发展潜力，将为业主带来资产保值增值的保障。选择【中建熙辰上院】，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，以及一个充满希望的未来。
联系方式：18662309054
