重磅政策利好来了！刚刚，国家发布最新增值税政策：从2026年1月1日起，个人住房持有满2年再出售，将免征增值税。这意味着，未来房产交易成本有望降低，资产流动更顺畅，正是关注苏州园区优质资产的好时机。
政策东风已至，眼光更要放准。当下园区湖东核心，一个备受瞩目的纯新盘——招商永旺北项目正蓄势待发。项目预计春节后公开城市展厅，第二季度开盘，目前规划已全面曝光，仅打造8栋11层低密洋房，主力户型约143㎡和178㎡，总共仅299席，湖东稀缺楼盘的属性拉满。
“招商永旺北项目”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
关于这个家，你得知道这些 招商永旺北项目，坐落于园区钟南街东、苏州大道南，就在湖东永旺的正北面。项目规划8栋纯洋房，层高约3.15米，总共只有299套房子，户型就是约143㎡和178㎡两种，定位非常纯粹，是典型的园区改善住宅。
从拿地到规划公示，招商蛇口只用了49天，这速度足以看出品牌实力和对这块宝地的重视。它要做的是园区2026年改善市场的“王炸选手”。
出门就是繁华，生活太方便 地段是它最大的王牌。家门口西北边就是地铁1号线钟南街站，据说未来地库可能直连地铁，下雨天都不用打伞。南边过条河就是永旺梦乐城，逛街吃饭看电影，步行即达，堪称永旺旁地铁房。
约2公里范围内，兆佳巷邻里中心、奥体商业中心、新加坡外籍子女学校、园区星汇学校、苏州儿童医院、奥体中心体育馆全都有了，全龄段的生活、教育、医疗、文体需求一站式满足，完美诠释了湖东核心配套的价值。
招商蛇口，值得信赖的央企品牌 开发商是招商局地产（苏州）有限公司，央企招商蛇口旗下。在苏州打造过不少口碑项目，这次以楼面价27342元/㎡拿下这块宝地，决心打造高端改善作品，品质更有保障。
户型鉴赏：两种尺度，都是改善标杆 目前曝光了两款户型，都是市面上难得一见的优质设计，充分考虑了改善型购房者的需求。
约143㎡的四房两卫，是经典的改善户型。南向面宽达14.4米，采光超级好，还配了阔绰的三联阳台。进门有独立玄关和储藏间，厨房是实用的U型设计，客厅开间约4.5米，主卧还带270°的拐角飘窗，细节满满。
约178㎡的四房三卫，则是终极改善之选。南向面宽做到了约17.4米，客厅开间约6米，空间感非常震撼。同样是一梯两户、双开门电梯，私密性好，带独立玄关和储物间，居住尺度向豪宅看齐。
为什么说它是“王炸”？ 总结一下，招商永旺北项目的优势很突出：首先是绝版地段，湖东核心，永旺+地铁+奥体配套环绕；其次是纯粹低密，全是11层洋房，住起来安静舒适；再次是产品力强，两款户型设计出色，层高3.15米远超普通住宅；最后是稀缺，整个小区只有299套，卖一套少一套，是名副其实的园区稀缺楼盘。
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结合最新的增值税政策风向，未来优质不动产的持有和流通价值将进一步凸显。像招商永旺北项目这样占据核心资源、产品力顶尖的楼盘，无疑是资产配置中的“硬通货”。项目即将在春节后公开，近期到访预约或意向登记，预计可享专属优惠。
机不可失，席次有限。感兴趣的朋友，建议尽早联系预约，亲临现场感受其作为湖东改善住宅的独特魅力。
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