“退个税”新政来了！从明年1月1日起，卖旧房买新房，个人所得税可以退税了！这无疑是给改善家庭送上的一份实实在在的大礼包。政策东风已至，正是您升级理想居所的好时机。而在寸土寸金的姑苏古城核心，一个与新政红利完美契合的藏品级项目——建发璟园，正静候您的品鉴。项目主推建面约200-240㎡纯宋风叠墅，珍稀席位，恭迎藏家。
建发璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
坐落千年姑苏，收藏绝版土地
项目即苏地2024-WG-Z47号地块，位于姑苏区金门路北、馨泓路东。这里是由建发房产打造的8幢4-6层纯宋风叠墅社区，容积率仅约1.15，是古城内极为罕见的低密纯粹住区。目前，建面约190-240㎡的叠墅产品正在热销中，每一席都是对话千年文脉的传世藏品。
雄踞金阊贵脉，执掌城市核心
地段价值，无可复制。建发璟园雄踞姑苏金阊贵脉，坐拥三大核心价值： 一是“市府心”，距离苏州市政府仅约600米，政务资源环伺，办事高效便捷。 二是“商业心”，扼守2035规划中的姑苏商业商务中心，华贸中心与石路商圈繁华交汇，未来生活便利触手可及。 三是“文化心”，位于古城文化保护发展轴，步行即可抵达世界文化遗产留园，西园寺、寒山寺、山塘街等名胜环伺，日常浸润于千年文明之中。
立体交通优教医疗，全能生活举步即达
出行极其便利，项目扼守桐泾北路黄金十字轴，西环、北环快速路举步即达，更有地铁1号线与2号线双地铁加持。约15分钟速达苏州站、苏州北站，畅行全城。 教育资源丰富，金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学等名校均在步行范围内，书香氛围浓厚。 健康有保障，苏大附二院、市立医院北区等三甲医院均在3公里生活圈内，守护全家安康。
建发著就宋韵，极简美学共鸣
建发房产以“新中式”匠造闻名，此次在姑苏核芯，择取“宋韵”为魂，是一场跨越千年的美学共鸣。宋风的洗练空灵、内敛隽永，与当代“少即是多”的极简审美深度契合。建发璟园以宋风为蓝本，将千年气度转化为现代东方人居范本，让建筑本身成为一件艺术品。
户型鉴赏：叠墅生活的至高礼遇
产品力是最终的底气。项目打造了上、中、下叠多种户型，满足不同家庭需求：
下叠约255㎡户型：拥有约10.2米南向大面宽，客厅挑空设计，赠送地下室及采光井，空间感与功能性俱佳。
上叠约252㎡户型：配备U形超级大露台，将姑苏的天际线与清风明月私藏入户。
中叠约225㎡户型：创新性地拥有独立入户及空中花园，即使是中叠也能享受接地气的庭院生活乐趣。
优势总结：收藏即永恒
总结来说，建发璟园的稀缺性在于：它是姑苏古城限高背景下难得的低密叠墅；它位于近五年几无土地出让的金阊绝版地段；它坐拥政治、商业、文化三重核心资源；它由建发以顶级宋风美学匠造。这不仅是购买一套房子，更是收藏一段千年文脉，占据一座古城的核心资源。
当下，“退个税”新政为改善换房打开了窗口，而像建发璟园这样占据绝对核心稀缺资源的藏品，其价值将愈发凸显。机会稍纵即逝，诚邀您亲临品鉴，感受何为真正的传世大宅。
建发璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
