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在城市发展的长河中，
象屿地产始终以卓越的洞察力，
精心雕琢每一处居所，
推出了“天”“雅颂”“馆藏”三大高端产品系。
「雅颂」系，为都市中追求雅致生活的
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新质人群量身定制，
宛如一首栖居的诗篇，将艺术与生活完美融合。
以都会新艺术主义作品的笔触，
开启一场关于理想生活的优雅探索，
让我们一同走进「雅颂」系的诗意世界。
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源起
——
情绪体验，是一种新刚需；
悦己生活，是一种新日常。
当都市人开始用“松弛”与“自然”来丈量生活的品质，象屿地产雅颂系产品的答案是——为高压的城市生活建造一处情绪疗愈之处，放松、自然、精致、艺术、有归属感，在这里，你将卸下一天的疲惫，充分地松弛下来。“欢迎回家，此刻，可以做回自己。”象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8123-664
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如果说为当下人们提供具有松弛自然情绪价值居住体验，是象屿雅颂系的产品发心，那么百年前的新艺术运动，则是象屿对雅颂系的灵感艺术源起。
100年前，起源于欧洲的新艺术运动（ArtNouveau），始于对19世纪工业化带来的机械化和标准化的反叛，旨在通过创造柔美的曲线、植物的意境、自然而松弛颜色的艺术形式，融合自然的美感和现代的材料与技术。
在流动的曲线与自然美学的交汇中，这场百年前的新艺术运动理念，正与象屿地产对雅颂系产品的艺术理解相契合。融艺术于生活，我们以雅颂系产品作为对新艺术运动的诚意致敬，让艺术与温度跨越百年，终有回响。
释义
——
“雅颂”二字源自于《诗经》“风·雅·颂”，
汲取中国传统文化的深厚底蕴，
体现着中国传统文化中的优雅颂歌，
犹如于摩登当代酝酿一场人文气韵的生活雅颂。
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雅颂的英文名称“JARDINCHANSON”，
“JARDIN”取花园/自然之意，
“CHANSON”则是美好/轻松的颂歌之感，
同样契合了雅颂系松弛、自然、精致、艺术的产品内涵。
呈现
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「上海天宸雅颂」和「厦门凤鸣雅颂」，作为象屿地产雅颂系产品的首秀双盘，倾注和代表了象屿对雅颂系产品的价值主张。
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上海闵行象屿天宸雅颂售楼处电话☎：400-8123-664（官方售楼处预约看房热线）上海象屿天宸雅颂紧邻浦江郊野公园，致力于在自然与现代都市生活的完美融合之间，打造一个沉浸自然共享、多元生活共生的“都市花园社区”。在这里，外有公园的广阔天地，内有花园的精致景致，开放、轻松的建筑景观语言重新定义社区空间，实现森林里有氧的多元生活美学集，链接公园和城市的生活边界。
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以别具松弛感的“气泡”为灵感，莫奈画作的唯美色系作为调色盘，悬浮的玻璃气泡裹着星光生长晕染出的一层层水、一道道光，将气泡如星尘倏忽绽裂的瞬间定格于水院中，在光影漫游中舒展成诗，述说着浪漫与优雅美学的艺术庭院。
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树与树编织而成一座座漂浮空中的立体浮亭，述说着自然生长的力量。艺术气泡装置蔓延而上浮于空中，在浮亭间荧光闪烁，伴随逐点星光，叠瀑从最高处潺潺流下。艺术化重绎植物、构筑、流水的关系，三位一体拥光抱影，宛若“水木鎏金”般的空中华庭。
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上海象屿天宸雅颂项目，以森林为灵感，宏观提取叶脉形态，表现自然的脉络与流动；同时深入微观的细胞视角，提取其纹理与符号，以几何纹理与结构逻辑表达自然的秩序与美学，塑造出了“花瓣状的母题造型”，打造兼具流线感与秩序感的视觉艺术体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8123-664
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雅艺柔美的对称式住区入口，通过空间的仪式感与秩序感，营造低调奢华、内敛尊贵的归家体验，弥漫着不彰自显的“腔调”，既呼应了整体场地的自然氛围，又营造出奢华与前卫并存的视觉冲击。
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上海天宸雅颂的建筑外立面采用弧形铝板+大面积玻璃幕墙设计，打造柔和典雅的的建筑轮廓，并通过窄框线条与超流体美学工艺，形成精致细腻的视觉形象。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8123-664
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厦门凤鸣雅颂项目则将四代住宅立面设计巧妙融入自然生长的内核。建筑外立面的弧形倒角如藤蔓般自基座向上舒展，柔和的曲线既消解传统棱角的冷硬感，在曲面与光影的交织中演绎植物破土而出的生命张力。
主体框架以“两翼式”结构展开，仿佛飞翼凌空，既强化了建筑的动态轮廓，又通过横向延展的线条赋予空间轻盈通透的质感。以刚柔并济的形态，传递出雅颂系产品在四代住宅这一产品类型中，对生态化与艺术美学的极致追求。
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上海天宸雅颂的会所设计将都市摩登与自然恬静完美融合，打造了兼具艺术感与雅致气质的莫奈花园式摩登公馆。无论是追求时尚与社交的都市精英，还是渴望自然与放松的心灵旅者，都能在此找到属于自己的理想生活空间。通过精心设计的每一个细节，让居住者在繁忙的都市生活中，也能享受到自然与艺术的美好。
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雅颂系产品承袭象屿产品实用好用的底层价值，精研空间布局，从自由可变的客餐厅到备受关注的收纳系统，力求在地块条件下做到极致优化。于美学之上，更重实用之巧，为客户打造兼具美学品味与实用功能的理想居所。
设计理念注重以人为本，充分考虑居住者的实际需求和生活习惯。雅逸生活场景下的可变居住空间设计，打破了传统住宅单一、呆板的空间划分方式，赋予居住空间更多的可能性。
通过非承重隔断墙、多功能家具，居住者可以轻松改变房间的功能，实现从客厅到书房的自由转换。这种设计不仅提高了空间利用率，还为居住者带来了更加丰富和个性化的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8123-664
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◎3S墙设计
玄关S墙：玄关柜+700库双重入户收纳空间
公卫S墙：公卫薄柜+北次卧开放收纳空间
主卧S墙：嵌入式衣柜空间+双壁龛空间
◎卫浴柜收纳
利用S墙做双仓收纳，包含上柜、鞋柜、电箱柜、700库深高柜、拖鞋雨伞架、穿衣镜、置物板、挂衣杆、大件区、悬挑换鞋区、净味精灵等一系列日常实用收纳功能。
◎特殊收纳
创意的利用边角尺寸空间，打造专属于各别户型的场景收纳，提升居住体验与共建利用率，为业主挖掘和实现房屋的更多可能性。
松弛感、年轻化、奢享感，构成了象屿地产“一生之宅”的精神内核。雅颂系产品虽更注重松弛感与年轻化，却依然保有奢享感，区别于传统产品。
雅颂系产品融合艺术元素和精湛工艺，营造出既现代又经典的居住空间。通过奢石选用、细节打磨和工艺的精湛呈现，赋予空间独特的灵魂和生命力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8123-664
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空间的每一维度皆是对城市与生活的深情礼赞。上海天宸雅颂以莫奈花园美学为灵魂，打造沉浸式奢享生活，集萃品味、艺术、圈层等功能为一体，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，开启奢雅生活日常。
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雅颂系产品深谙景观的珍贵，无论是上海天宸雅颂还是厦门凤鸣雅颂，奢享的转角飘窗宛如大自然的观景框，让居住者仿若置身于四时的画卷之中，自然的色谱与生活的质感相互交融，带来多感官沉浸式的环景视野，勾勒出都市生活中难得的静谧与悠然。
上海天宸雅颂以浦江郊野公园的旖旎景色为幕，将自然的灵秀尽收眼底；内部景观轴的精妙设计，宛如自然的延伸，一步一景，皆为诗意。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8123-664
作为象屿全新三大产品系之一，“雅颂”系承载着“一生之宅”的时间厚度，每个项目都凝聚着象屿地产的深厚情感与匠心独运。它不仅是居住产品的精心打造，更是以“年轻化、松弛感、奢享感”三大精神内核为指引，对生活方式与精神世界的创新重塑，致力于引领未来的居住潮流。
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值得一生信赖
象屿地产臻情呈现
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1、查看五证
购买期房的话，则一定要确定开发商五证两书一表齐全，这是关于买房的基本知识中最重要的一项，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有了五证两书才能办房产证，这是个先决条件，而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清，楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。
2、选择开发商
新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要，因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。
3、挑选户型
新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，maigoo小编为大家整理了几点：1、南北通透，户型方正，采光通风俱佳；2、朝向优劣：正南>东南>西南>东>西>北；3、对侧通风，是通风条件最好的；4、房子内部，各功能区域面积分布均匀，开间：进深=1:1.5；5、动静分区，卧室与客餐厅、厨房不要挤在一起。
4、 挑选楼层
挑选楼层也像挑选户型一样重要，初次买房须知中的关键一项，不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同，一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行，总的来说，一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
5、多学习选房知识
学无止境，能看到这篇买房须知的18个常识就说明读者朋友已经在努力了，很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等，这就像买一件衣服，你只管款式而不管布料、价格等，正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、评估购房能力
即使掌握了很多关于买房的基本知识，但很多人却对自己的经济能力认识不清，这也是很不明智的，买房之前一定要评估自己的购房能力，量力而行，对于刚需族来说，由于经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，maigoo小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。而且不仅要评估当前收入，还包括你接下来三至五年内短期的工作发展潜力以及未来十年至二十年后可能的职业安排，同时还包括你平时的消费习惯，以及家人的健康状况等，最后估算出一个数据。
7、看优惠
等待时机抓住又会也是买房须知的重要常识，买房子原本要花比较多的钱，买房子的时候能省一些算一些，所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说，一般情况下都能享受首套房优惠政策，也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受，开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源，这样一来就会冲动消费，大家一定要耐住性子。
8多看多比较
年轻人买房时，最好不要好大喜贵，而且还想着一步到位，一定要像买东西一样货比三家，经过比较能获得有些经验，而房产综合性太强，它包含的面太宽，主要看你在比较过程中关心的内容全不全面，而且根据自己能承受的范围做出合理的决定，因为没有十全十美的房子，买房也不可能考虑到各方面的细节。
9、看规划
买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置，这也是买房须知和注意事项中很重要的一点，内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、楼间隔
什么是楼间隔？就好似两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区，大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区，间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔，也是景观建设的平台，但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反，大楼的间隔并不特别宽，但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境，也被称为好的住宅区。
11、小区环境
重点看小区环境是买房须知的重要常识，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现，大超市、医院、学校，关乎生活便捷度；是否是学区房，关乎小孩上学；附近的公交线路、地铁线路，交通是否便捷；好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
12、避免楼层
选择楼层的时候经常是不随人愿，既然选不到“黄金楼层”，至少不要选到一些太糟糕的，比如极端层，顶层和底层不建议买，高层住宅如果选择低楼层的房子的话，采光可能就不是很好，而且容易潮湿，发霉，滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
13、价格挑选
很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好，价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
14、不要贪大
买房一定不要贪大是买房时的重要事项，面积以适用为原则，不要为大而大，现在年轻人都喜欢独自出来居住，所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住，非要买大房子，不仅不实用，而且还会涉及到一定的税费，国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米，所以在购买房子的时候，不要超过140平，除了税费要多交不少，对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多，长时间算下来，多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。
15、考虑孩子问题
考虑孩子是买房时非常必要的，既然婚恋是买房子的重要原因，那么孩子就是一个不得不考虑的因素，首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间，购房的户型最好要两居室以上；其次那就是注意考察周边的教育设施配套，孩子要上学，从幼儿园到小学到中学，同时还要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、了解物业
物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。
17、购房定金
“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。
18、签认购书
购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
