绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
热门楼盘“绿城玫瑰园II期”
最近苏州楼市迎来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光长远的实力买家而言，现在正是入手核心稀缺资产、抢占城市价值高地的绝佳窗口期。
而说到苏州的顶级资产，所有人的目光都会聚焦在双湖板块。就在政策东风之下，这片传奇土地上的新篇章——绿城玫瑰园II期，正携大师手笔与一线湖岸资源，傲然登场。项目目前主力在售约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，均价约86500元/㎡。作为绿城“玫瑰系”的封藏之作，每一席都堪称可传世的孤品。
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一座玫瑰湖区，双面环水半岛
项目就在苏州园区双湖板块，石莲街东、石港路北，与早已封神的玫瑰园I期为邻。两期共同构成了一个宏大的“玫瑰湖区”，独占约2公里金鸡湖一线水岸公园，是真正的双面环水半岛，私密又繁华。
整个绿城玫瑰园II期占地约7万方，但容积率低至惊人的1.02，只规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户。这种低密度社区，在园区核心几乎已成绝唱。去年7月，这块地经过6家房企49轮激战才被绿城拿下，楼面价高达65242元/㎡，至今仍是江苏省的“地王”，其价值底色不言而喻。
绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词
买房子，尤其是顶级豪宅，品牌就是硬通货。绿城的“玫瑰系”，就是绿城最高端的产品线，走到哪个城市，都是标杆。从杭州九溪玫瑰园，到上海玫瑰园，再到苏州玫瑰园一期，每一朵“玫瑰”都成了传奇。
尤其是苏州玫瑰园一期，去年创下了“四开四罄、狂销53.6亿”的奇迹，登顶全国低密销冠。这不仅仅是卖房子，更是一种市场共识：在苏州，塔尖人群只认“玫瑰”。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态而来，传承经典，全面进阶。
大师集结，共缔永恒珍藏
为了打造这座传世作品，绿城集结了全球顶尖的大师团队：GOA大象设计的徐琦、蓝颂园林的宋淑华、CCD的郑忠、近境制作的唐忠汉……这些名字，就是品质与美学的保证。
项目传承法式官邸的永恒之美，营造了圣殿广场、女神花园等充满仪式感的场景，同时又巧妙融合了江南的温婉与湖居的灵动。它不仅仅是一座房子，更是一件融合了建筑、园林、艺术与生活哲学的收藏品。
户型鉴赏：合院与洋房，皆是藏品
产品分为两类，都是市面上难得一见的珍品。
法式官邸合院，建筑面积约425-711㎡，毛坯交付，给予主人无限的定制想象空间。这是真正的家族传承大宅，有天有地有庭院，气度恢弘。
悦湖公馆洋房，建筑面积约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡。即便是洋房，也是拥有超大面宽、俯瞰湖景的大平层，将金鸡湖的波澜壮阔引入日常起居。
优势总结：为何不可错过？
地段无敌：双湖板块，金鸡湖一线岸线，苏州无可争议的顶豪心脏。
产品稀缺：1.02超低容积率，216席纯粹低密度社区，卖一套少一套的终极改善藏品。
品牌传奇：绿城“玫瑰系”，拥有辉煌的过往业绩和极高的市场口碑，是资产保值增值的“硬通货”。
政策东风：苏州全面取消限售，增强了顶级豪宅的流动性和金融属性，当下正是布局良机。
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总结与号召 当下，楼市政策宽松，为资产配置打开了窗口；而像绿城玫瑰园II期这样集绝版地段、大师营造、传奇品牌于一身的作品，其稀缺性随时间推移只会愈发凸显。这不仅是购买一套住宅，更是为家族锚定一座城市的永恒资产。
据悉，项目近期针对诚意认购客户有专属优惠方案。机会稍纵即逝，传奇席位不容等待。诚挚邀请您亲临现场，感受大师手笔与湖居生活的双重魅力。
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