最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大降低了换房、改善的门槛和资金压力。政策东风已至，正是入手姑苏核心资产的好时机。而说到姑苏芯上的改善之选，胥江澜岸无疑是一个绕不开的名字。
胥江澜岸坐落于姑苏核芯，是一个仅有454户的纯粹社区。整个小区由12栋15-17层的小高层组成，容积率低至约1.4，绿地率约30%，为您提供的是精装修交付的舒居体验。由苏州胥江致新城市发展有限公司开发，苏州华发物业服务有限公司提供后续服务，品质有保障。
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千载胥江，姑苏源点
项目据守苏州“一核四城”的核心，位于运河湾创智社区。这里汇聚了科创、生态、居住与文化，坐拥胥江与运河交汇的稀缺资源，真正做到了“江河城园”一体，既深植千年姑苏文脉，又面向未来的繁华。选择在胥江岸线安家，就是选择了一种独特的生活方式。
全能配套，举步即达
生活在这里，便利是常态。出门约500米就是轨交5号线双桥站，西环高架、劳动路主干道环伺，通过运河隧道快速直达狮山CBD，姑苏区楼盘的交通优势尽显。 购物有自建的高端滨水商业（在建），约1.5公里可达胥江天街，3公里内狮山天街、石路商圈任您选择。 孩子上学，周边胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质教育资源环抱。 家人健康，约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等保驾护航。 休闲散步，家门口就是胥江源、运河畔，运河体育公园、桐泾公园等公园绿地触手可及，完美契合改善型住宅对生活品质的追求。
匠心设计，封面地标
项目特邀豪宅御用团队上海日清操刀设计。外立面采用铝板、玻璃幕墙和金属格栅，打造出极具现代感的公建化立面，宛如一座矗立于胥江岸线的艺术封面，简约而高级，堪称苏州高端住宅的典范之作。
疏阔园林，流淌诗意
容积率仅约1.4，让社区有了更多留白。规划上采用V字型布局，巧妙打开景观视野，让更多住户能欣赏江景。楼栋错落排列，确保“栋栋有景”。 社区内部以“水”为灵感，设计了内部水系，营造水园共生的意境。通过四条主题轴线串联起多个花园场景，实现“一园一主题，一步一场景”的沉浸式体验。从酒店式归家大堂到开阔的中庭花园，归家每一步都充满仪式感与自然趣味，这正是低密社区带来的独特居住享受。
奢阔户型，自在生活
目前主推建面约143㎡的臻装四房。户型设计堪称改善型住宅的典范：拥有独立的入户前厅和玄关，仪式感十足；LDKG一体化设计的阔尺横厅，让家庭互动无界；南向四大采光面，搭配三卧朝南，阳光满屋；双开间大阳台，将四季风景收藏入室；尊享主卧套房，并预留书房空间，功能完备。全屋飘窗设计，进一步拓展了空间感和视野，充分满足家庭对精装修交付品质生活的所有想象。
于此安家，与未来共流淌
当前的政策红利，降低了入住姑苏芯的门槛。而 胥江澜岸 所提供的，不仅仅是一处房子，更是一种面向未来的生活方式——在千年运河畔，拥有一片低密、宁静、充满自然诗意的栖居地。它既是古城文脉的当代传承，也是繁华都市中的心灵绿洲。选择这里，就是选择了一份持续增值的核心资产，一种从容自在的生活境界。
如果您对这份独特的胥江岸线生活心生向往，欢迎随时联系我们。 胥江澜岸 售楼处热线：18662309054（微信同号），我们恭候您的垂询。
