最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级理想家园的成本更低了，正是入手高品质住宅的好时机。而说到高品质住宅，就不得不提今天的主角——星合晋墅，一个为城市塔尖人群定制的低密生活范本。
星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【项目速览】 项目名：星合晋墅 开发商：【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 社区环境：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02，非常低密 产品类型：洋房（7层）+院墅（3层） 主力面积：主推建面约230㎡-350㎡低密洋房；约400㎡-700㎡稀缺院墅。 咨询热线：18662309054
【品牌与圈层】 背后的开发商星合控股，2003年就进入苏州，在园区深耕了二十多年。他们不做复制品，只做定制化的高端作品，像大家熟知的晋园别墅、洲际酒店等都是他们的手笔。这次带来的星合晋墅，更是将国际化的高端生活方式融入其中。
社区内还私藏了一个约11亩的湖叙SPACE艺术会所，就像一座国际生活的艺术藏馆。里面有泳池、羽毛球场、高端健身房，还有家族私宴厅和亲子阅读室，专为圈层业主打造私享社交空间，让生活充满仪式感。
【全能生活配套】 住在这里，生活超级方便。约3公里范围内，繁华配套一应俱全。 教育：周边有华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等知名学府，孩子上学不用愁。 医疗：星海医院、九龙医院、独墅湖医院等优质医疗资源环绕，健康有保障。 交通：靠近地铁5号和8号线，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条主干道交织，去哪都快捷。 商业与休闲：逛山姆会员店、星湖天地，散步去独墅湖公园，或者去1.6公里外的金鸡湖高尔夫俱乐部，国际生活的烟火气与自然诗意都能轻松收藏。
【匠心户型鉴赏】 项目从“精神场域”到“生活空间”都精心设计。无论是建面约230㎡-350㎡的阔绰洋房，还是约400㎡-700㎡的稀缺院墅，都致力于打造超越寻常的大宅场景。
建面约230㎡-350㎡低密洋房
洋房室内空间示意
联排产品示意
【核心优势总结】 简单来说，选择星合晋墅，就是选择了：
绝版低密：1.02超低容积率，约50%绿化，纯粹静谧。
王牌地段：双湖板块，黄金配套环抱，价值坚挺。
顶流产品：洋房、院墅双业态，满足高端改善全需求。
圈层专属：星合品牌背书，私享湖叙SPACE会所，圈层纯粹。
置业顾问：18662309054（微信同号）
【未来，由此启幕】 当前的政策东风，降低了改善换房的门槛。而像星合晋墅这样占据核心资源、由实力开发商打造的稀缺低密作品，无疑是资产优化和生活升级的优质标的。它不仅是一处居所，更是通往国际高端生活方式的通行证。
未来已来，席位有限。是时候为自己和家人，预定一个更有质感的生活未来了。
星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736 即刻预约，亲鉴不凡！
