换房成本又降了！国家刚刚发布新政，卖旧房买新房，个税可以退了。这意味着，改善家庭能以更轻松的姿态，去拥抱更理想的湖居院墅。当政策东风遇上心仪好房，正是行动的好时机。比如，这座生长在湖岸边的低密墅区——云湖璞院，正静候懂得生活真意的您。
【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
均价：2.5万/平
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在哪里？未来蓝图已绘就
这里属于盛泽湖板块，是苏州环阳澄湖发展的重点区域。政府规划要把它打造成一个集旅游、康养、度假于一体的湖居湾区。简单说，就是未来这里不仅有绝美的湖景，还会有完善的商业、文体和休闲配套。
整个片区围绕盛泽湖展开，形成一个充满活力的生活环。无论是日常购物、孩子上学，还是家人就医、周末散步，规划得明明白白。
出行很方便：苏州北站高架、苏台高速等主干道环伺，还有建设中的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线。
逛街购物不用愁：近2万方的邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街都在规划中，高铁新城商圈也在不远处。
健康有保障：有相城区阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院。
孩子上学选择多：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等都在周边，未来还会新增多所学校。
环境没得说：家门口就是约450米宽的盛泽湖岸线，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道……生态资源非常丰富。
谁建的房子？国企+实力房企双保险
买房子，开发商实力很重要。云湖璞院由两家“实力派”联袂打造。
一方是相城生态文旅集团，正儿八经的区属国企，资金雄厚，信用等级高，做事踏实可靠，致力于传承好的文化和生活方式。
另一方是华发股份，全国性的品牌房企，有40多年的开发经验，在苏州打造过像姑苏院子这样的口碑项目，懂苏州，也更懂如何打造好房子。
房子长啥样？户型鉴赏
房子好不好，户型是关键。云湖璞院主打建面约150-280㎡的湖居院墅，每一款都精心设计。
280平（四房三厅五卫） 客厅面宽约9.4米，非常敞亮，视野和空间感都很好。主卧面宽约7米，能轻松放下独立卫生间和衣帽间，住起来很尊贵。全屋多个房间都可以做成带卫生间的套房，私密又方便。
（*北地块联排边户）256平（四房三厅五卫） 有独立的入户门，回家有仪式感。三面宽的设计，通风采光很棒。特意为老人设计了朝南的卧室，贴心。主卧是酒店式的套房配置，气度不凡。
（*南地块联排边户）256平（四房三厅五卫） 同样是独立入户，归家体验好。约8.25米的宽厅，一家人活动空间足够。约11.8米的大面宽，让家里每个角落都充满阳光。主卧同样预留了充足空间，彰显主人身份。
175平（四房两厅三卫） 约6.75米的客厅，空间很灵动。可以设计成中西双厨房，满足不同的烹饪爱好。四房设计，功能齐全。主卧开间约3.85米，舒适度很高。
155平（四房两厅三卫） 约6.75米的景观宽厅，采光极佳。老人房朝南，关怀备至。厨房空间灵活，也能实现中西厨梦想。主卧以套房标准设计，犒赏努力奋斗的您。
为什么选这里？优势一眼看清
位置难得：紧邻园区，既能享受园区的繁华便利，又能拥有湖畔低密的宁静。
产品纯粹：容积率仅1.1，全是洋房和别墅，社区密度低，居住舒适度高。
规划超前：坐享盛泽湖板块的整体规划红利，未来配套会越来越完善。
品牌可靠：国企与实力房企联合开发，资金和品质都有保障，买得放心。
户型能打：从155㎡到280㎡，户型设计实用又大气，充分考虑了现代家庭的居住需求。
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时代的潮头，安放一生的诗意的湖岸
当下的政策，是在鼓励我们追求更好的生活。而一座好房子，正是美好生活的容器。选择云湖璞院，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种面向未来的生活方式。在苏州重点发展的湖居湾区，拥有一席低密墅境，意味着您将同步享有城市发展的红利与自然湖岸的静谧。
当盛泽湖的波光映入宽厅，当环湖跑道的清风拂过窗棂，您会发现，关于家与远方的想象，在这里达成了圆满。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭未来数十年的美好投资。
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
