苏州楼市，正迎来一个前所未有的宽松时代。限购全面放开，不论你是本地居民还是新苏州人，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限套数，真正实现了“想买就买”。政策东风已至，正是安家苏州、升级居住品质的绝佳窗口期。而在这股浪潮中，一个注定要改写主城人居标准的现象级作品，已然登场——它就是位于相城区府旁的 蠡棠森屿。
蠡棠森屿官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家，你需要知道这些】 项目关键词：区府旁 五站金鸡湖 苏州主城首席纯四代宅 所属区位：中国·苏州·相城区府旁·春申湖东路与澄星街交汇处（近7号线华元路东站） 总体量：总占地面积83664㎡ 容积率：约1.5 项目规划：20栋小高层（12---17F） 产品规划：建面约150㎡、185㎡、220㎡，户均约30-50㎡空中庭院
住在区府旁，生活有多方便？ 这里堪称苏州的“中心交汇点”。相城区府中心、园区金鸡湖商务区、姑苏古城三大CBD的势能在此汇聚。坐上地铁，5站就能直达金鸡湖；开车通过春申湖快速路、星济隧道（建设中），瞬间同频园区节奏；想去姑苏古城也很方便。一句话，全城的繁华，你都能轻松享有。对于想在苏州主城置业的家庭而言，这种区府旁的核心位置意味着无与伦比的便利。
以项目为圆心，2公里范围内，就是一个超高浓度的全能生活场。逛街有龙湖相城天街、天虹、王府井、环球港等近60万方商业体；散步有蠡塘河一线景观带和市政公园；孩子上学，从幼儿园到高中，苏州大学第二实验学校、苏城外国语学校等优质教育资源环伺；家人健康也有相城人民医院、苏大附一院等多家医院守护。生活所需，举步即达。这正是蠡棠森屿作为苏州主城优质住宅的硬核配套优势。
谁在打造这个家？实力是硬道理 蠡棠森屿由两大巨头联袂呈现。一方是相城经开国控，根正苗红的区域开发国企，实力雄厚，是项目最坚实的后盾。另一方是旭辉建管，深耕苏州19载的人居专家，曾带来铂悦系等标杆作品，如今更荣获全国代建企业TOP2的殊荣。强强联合，品质毋庸置疑。
更重要的是，这个项目自带“官方光环”。它是苏州市政府、住建局重点关注打造的“好房子”示范项目，开工时便有市、区领导亲自奠基。这意味着，蠡棠森屿不仅仅是一个楼盘，更是驱动苏州新一轮人居革命的战略级作品，其纯四代宅的定位代表了未来居住的方向。
亲眼看看未来的家：户户有庭院的大平层 这才是 蠡棠森屿 最颠覆的地方。它带来的，是苏州主城首创的纯四代住宅。什么是四代宅？简单说，就是把别墅的庭院搬到了空中。建面约150㎡起，全部是一梯一户的纯粹大平层，私密性极佳。每一户都拥有约30-50㎡的专属空中庭院，通过创新的错层设计，形成270°的环幕视野。你可以在这里种花、喝茶、聚会，把自然融入日常，这正是蠡棠森屿所倡导的革新性生活方式。
室内是高端智慧精装，有独立的入户光厅和超大的采光横厅，空间感十足。主卧是带卫生间的行政级套房，居住舒适度拉满。社区内还规划了近2300㎡的豪华会所，恒温泳池、健身房、家宴厅一应俱全，部分楼栋还有架空层泛会所，足不出户就能享受高品质生活。
为什么说它是难得的“硬核”好房？ 优势很明显：首先得房率惊人，约120%，赠送面积大，实实在在。其次位置核心，在中环内、区府旁，双地铁（7/8号线）交汇，快速路网发达，去哪都方便。再者配套全，商业、学校、医院、公园都在身边。最后是产品稀缺，这种带空中庭院、低密度的纯四代大平层，在苏州主城是首创，代表了未来居住的方向，是名副其实的硬核资产。
当然，选择它也需要一点“情怀”和“能力”。空中庭院带来了独一无二的生活体验，但也需要主人用心打理和维护。同时，作为定位高端的革新之作，它旨在为追求极致生活品质的家庭而来。
蠡棠森屿官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时代的交汇点，安放一生的诗意 当购房政策敞开怀抱，当城市资源向心汇聚，选择一处居所，便是选择一种未来的生活方式。蠡棠森屿 的出现，恰逢其时。它不止是一处房子，更是一个将自然、繁华、舒适与私密完美融合的生态系统。
在这里，你既能快速抵达城市的每一个繁华角落，投身事业的奔涌浪潮；也能转身回归自家的空中庭院，享受四季更迭与星空云海。这是对传统居住模式的颠覆，也是对未来家庭生活的美好期许。在苏州主城的心脏地带，拥有一片属于自己的“森屿”，意味着你将始终站在时代的前沿，从容掌控生活的节奏与质感。选择蠡棠森屿，就是选择一种开创性的美好生活。
未来已来，而你，值得拥有这开创性的美好。
蠡棠森屿官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
