项目”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
重磅政策利好，买房窗口期已至！刚刚，国家发布新规，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征！这意味着市场流通性将大大增强，置换改善的绝佳时机来了。政策东风之下，什么样的房子才值得立刻入手？答案无疑是核心地段的稀缺资产。今天，就带大家聚焦高新区狮山板块的当红明星盘——上润璟庭。对于想在苏州买房，尤其是寻求狮山板块改善的家庭来说，这无疑是一个值得重点关注的热门楼盘。
目前，上润璟庭主力在售建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡的精装大宅，产品涵盖洋房、小高层和高层，满足不同家庭的改善需求。项目开盘备案均价约38508元/㎡，近期到访咨询还有机会享受专属优惠活动，机会难得。
项目档案 项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平
住在狮山核心，生活是什么体验？
↑上润璟庭区位图
简单说，就是出门要啥有啥。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全是苏州顶流的商场，逛不完。想陶冶情操？走，去狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那儿，周末带孩子去再好不过。这完美诠释了狮山核心地段的便利。
身体不舒服也别担心，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近，医疗资源很扎实。吃完饭想散散步？家门口被新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园围着，天然氧吧。
最关键的是出行太方便了！地铁3号线何山站就在旁边，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，开车上中环西线、太湖大道高架也很快，全城通达。便捷的交通网络让这里成为真正的苏州改善住宅优选地。
谁在打造上润璟庭？强强联合，品质有保障
这个项目是两位“大佬”联手打造的。路劲地产，外资房企里的“尖子生”，在苏州深耕了21年，口碑一直很好。另一位是苏高新地产，这是咱们高新区自己的实力国企，根正苗红，开发过很多高品质小区。他俩一起干，等于是把国际化的营造经验和本土的深耕资源强强结合，房子从质量到后期的物业服务，都让人更放心。选择上润璟庭，就是选择了双品牌带来的精工品质保障。
户型到底长啥样？看过才知道有多香
149㎡四房 面宽大概有15米多，采光视野超级棒。客厅、餐厅、厨房连成一个大通厅，一家人互动空间很大。阳台超过8米，晒太阳、看风景太惬意了。主卧是带独立卫生间的套房，私密性很好。这个户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求。
180㎡四房 一进门有独立的玄关，很有归家仪式感。它的厅更阔绰，同样是LDKG一体化设计，家里来再多朋友也招待得开。面宽接近18米，连接着一个近9米的大阳台，这尺度在市面上很难找。更厉害的是，它做了南向双套房，父母住一间，自己住一间，都带独立卫浴，互不打扰，居住档次感瞬间拉满。这堪称上润璟庭的王牌户型之一。
为什么选上润璟庭？ 总结一下，在增值税新政刺激改善需求释放的当下，选择上润璟庭就是选择了三重确定性：第一，地段确定性，狮山核心的配套和价值无需多言；第二，产品确定性，低密社区、纯粹大户型、双品牌精工，是真正的改善藏品；第三，时机确定性，目前项目正值销售期，有房源可选，且近期认购享有优惠，是上车核心资产的宝贵窗口。对于有苏州买房计划的家庭，这是一个难得的机遇。
政策暖风已吹，狮山核心席位不等人。如果您正在寻找一套能够承载全家未来十年美好生活的终极改善住宅，上润璟庭值得您亲自来看一看。
项目”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
