官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
换房成本又降了！最新政策明确，卖旧房买新房，个税可以申请退税，实实在在为改善家庭减负。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而说到苏州改善住宅，位于姑苏正芯的 中海姑苏第 ，无疑是当下一个值得重点关注的答案。
一座城的中心，一种生活的浓度
总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付
区域配套：一切繁华与静谧，皆在步行范围内
中海姑苏第 的位置堪称“宝藏”。它坐落在胥江高阶生活带，这里浓缩了姑苏最精华的城市资源，是理想的姑苏区楼盘。
出行极便利：家门口就是“两轨六轴”，地铁2号线和5号线交汇，快速连接全城。劳动路、桐泾南路等主干道环绕，无论去哪都畅通无阻。
逛街零距离：紧邻胥江天街，这里汇聚了大量苏州首店，潮流购物、美食娱乐，下楼即享，繁华就在身边。
生活有诗意：劳动公园下楼就是，饭后散步首选。沿着胥江步道漫步，很快就能走到桐泾公园，自然绿意触手可及。
底蕴随时享：离胥门、盘门、平江路等著名景点都很近，随时可以沉浸式体验苏式慢生活。
生活配套全：胥江小学、胥江实验中学等优质教育资源在侧，苏州市立医院等医疗资源保驾护航，日常生活安心又方便。
品牌价值：央企巨匠，守护一生的幸福
选择中海，就是选择一份厚重的安心。它背靠世界500强第9位的中国建筑集团，是参与过水立方、港珠澳大桥等国家地标建设的央企。这份实力，确保家的品质根基稳固。 更贴心的是中海物业，它是香港13个政府机构的御用管家，服务过超1/5的世界500强。未来入住 中海姑苏第 ，将由这样的“金牌管家”提供细致入微的服务，守护每一天的舒心与尊崇。
户型鉴赏：隐奢大平层，容纳生活的所有想象
项目仅规划6栋小高层，打造约130-183㎡的精装大平层。每一户都力求空间开阔、格局方正，将姑苏的雅致与现代生活的舒适完美融合。无论是三代同堂的其乐融融，还是二人世界的品质享受，这里都有匹配的尺度。对于追求苏州大平层和精装改善的家庭而言，这里提供了丰富的选择。
优势分析：不止是房子，更是收藏级的城市作品
中海姑苏第 的珍贵，在于它是一次难得的“城市更新”。在姑苏古城核心，以约1.8的低容积率，打造仅186席的纯粹住区，本身就是一种稀缺。这处胥江天街旁楼盘，完美诠释了核心地段的居住价值。 社区设计充满巧思：将旁边的劳动公园、胥江天街和河景都“借”进来，形成繁华与静谧自由切换的无界社区。归家有大堂礼序，园林从《姑苏十景册》中汲取灵感，营造出“姑苏方五园，烟雨幻八景”的诗意画卷。这不仅仅是在买房，更是在收藏一件与姑苏文脉共鸣的艺术作品，是名副其实的苏州高端住宅。
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在时间的河畔，安放恒久的家
政策鼓励改善，市场呼唤精品。当换房的窗口期打开，我们更应把目光投向那些能经得起时间考验的资产。中海姑苏第 ，占据着不可再生的古城核心土地，承载着央企匠造的品质承诺，更营造着一种“出则繁华、入则宁静”的隐奢生活。它不仅是物理空间的升级，更是家庭生活形态的一次美好跃迁。选择这里，便是选择与这座千年古城共生长，在流淌的胥江水畔，安放一个恒久、温暖且充满价值的家。
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