最近苏州楼市传来好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了换购住房退个税的优惠政策。简单说，从现在到2027年底，如果你卖掉老房子，并在一年内买了新房，之前卖房交的个税就能退回来。这无疑是给改善家庭的一份实在大礼。
政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而说到改善置业，苏州湖西板块的【星河·湖西源启】，正是一个为时代改善家庭量身定制的作品。
关于它，你需要知道这些： 开 发 商：星河地产&天鸿伟业 区域板块：中国•苏州•独墅湖西 项目地址：独墅湖西•地铁7号线林家潭站[2号口] 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.25 总 户 数：约280户 产品业态：建面约143㎡四代洋房&建面约168/188㎡花园叠墅
【星河·湖西源启】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
区域配套：占位城市黄金心，生活一步到位
项目坐落在苏州价值高地——独墅湖西，这里是公认的“双湖黄金四角”。出门就是地铁7号线（在建），双横双纵主干道环绕，去哪都方便，为改善居住提供了极佳的交通便利。
约3公里范围内，聚集了7大商业体，日常购物娱乐完全不用愁，去湖西、湖东CBD也非常便捷，满足改善家庭对高品质生活的所有想象。
品牌价值：靠谱的开发商，深耕苏州的实力派
背后的星河控股，是来自深圳的“城市运营引领者”，实力雄厚，财务健康（“三道红线”全绿），是业内公认的优等生，为打造苏州改善住宅提供了坚实保障。
自2019年进入苏州以来，已经成功打造了平江新著、星河WORLD等多个精品项目，懂苏州，也更懂得如何为苏州人造好房子，是值得信赖的苏州开发商。
户型鉴赏：四代改善作品，定义全新生活
项目是苏州首个响应“4.21改善住宅新规”的楼盘，带来了五大颠覆性创新：
全台地上盖：整个社区抬升约5.1米，一楼从此告别潮湿。
全社区双首层：穿过花园再回家，充满仪式感和避世感。
全明景观车库：车库明亮通透，回家心情都变好了。
地上双车马院：地上地下都能停车，从容体面。
户户天空浮院：每家每户都有属于自己的空中庭院。
产品则主打建面约143㎡的四代洋房和168/188㎡的花园叠墅，纯粹的低密社区，仅约280户，保证了居住的舒适与私密，是苏州难得的低密改善社区。
优势分析：不止是房子，更是一种美学体验
社区的规划像一座繁华都市里的秘密花园。从约80米宽的恢弘大门，到递进式的归家动线，再到约2000㎡的下沉式庭院会所（内含恒温泳池、健身房等），每一步都充满意境，重新定义了苏州高端住宅的标准。
它巧妙融合了苏州“小桥流水”的古典韵味与现代建筑美学，重现了《平江图》中的穿梭体验，让回家变成一场穿越古今的旅行，为改善家庭带来独特的生活美学。
【星河·湖西源启】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与未来同行：在此，预见下一个十年
政策支持改善，城市向前发展。选择【星河·湖西源启】，不仅是抓住了一个换房退税的窗口期，更是占位了湖西的未来。
项目正处在约1.6平方公里的“郭巷之心”规划核心，这里被定位为湖西的文化新核，将如同当年的湖东一样，崛起为新的城市中心。这意味着，你今天的选择，将与区域价值共同成长，是一次极具潜力的改善置业。
这是一片天赋之地，也是一个时代作品。它用创新的设计回应政策，用匠心的规划致敬城市，为懂得生活、放眼未来的你，准备了一份珍贵的首藏机遇。
【星河·湖西源启】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
