刚刚，楼市再传重磅利好！国家三部委联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭“卖一买一”的成本将显著降低，正是优化资产、升级居住品质的绝佳时机。当退个税政策东风遇上城市核心的稀缺藏品，一场关于理想生活的焕新，正悄然开启。对于有苏州改善置业计划的家庭而言，当前无疑是宝贵的窗口期。
奥体芯 建筑面积约154-233㎡ 绿城纯洋房新上作品
绿城沁百合，盛放而来。
售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）
一座园的传奇，一朵百合的绽放
这里是被誉为“世界看向苏州第一眼”的园区奥体芯。经过近三十年的发展，这里早已从一片“试验田”，跃升为汇聚全球资源的世界一流高科技园区，是苏州城市能级的强大心脏。
苏州奥体中心，不仅是一座体育地标，更是驱动板块活力的引擎。绿城与园区同行十六载，如今，于这片澎湃的土地上，献上全球第五座“百合”系作品——绿城沁百合，以纯洋房的低密姿态，回应时代人物的改善置业理想。
生活主场，一切繁华举步即达
住在绿城沁百合，意味着坐拥全维度的顶配资源，生活浓度极高。这为追求高品质生活的改善型购房者提供了完美的生活解决方案。
超级商业环绕 久光、圆融、IFS、苏州中心等顶级商圈辐射，奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店近在咫尺，购物休闲随心所欲。
交通网络发达 5、6、8号三条地铁线穿插，快速连接全城。金鸡湖大道、中环东线等城市主干道环伺，出行高效便捷。
菁英教育护航 项目周边汇聚顶尖学府。全国排名前三的中国人民大学附属中学已落址奥体，提供12年一贯制优质教育。此外，园区外国语学校、德威国际学校等多所名校环伺，书香浸润成长。
健康医疗无忧 毗邻苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。
活力生活永续 家门口就是苏州奥体中心，游泳、网球、足球等近20项全民健身设施，让运动成为日常，为生活注入无限活力。
（温馨提示：项目周边教育、医疗等信息仅供参考，具体以政府及校方最新政策为准。）
绿城品牌，三十载匠心的承诺
绿城的房子，本身就是一种价值保障。三十年来，绿城始终以“品质”立身，其“百合”系列更是专为城市核心地段打造的标杆作品。绿城沁百合，传承经典，更迭创新，旨在重塑园区高端住宅的标准，这份品牌承诺，让您的安家之选更具分量。
户型鉴赏：献给家庭的舒适艺术
绿城沁百合主打建筑面积约154-233㎡的纯粹洋房户型，设计贯彻“高颜值、高舒适、高收纳”理念，充分考量每位家庭成员的生活需求，是苏州改善置业的理想之选。
约154㎡ 四房两厅两卫 格局方正，功能齐全，满足多代同堂的舒适起居。
约169㎡ 四房两厅两卫 空间尺度更为阔绰，居住体验升级。
约178㎡ 四房两厅三卫 双套房设计，私密性与尊崇感兼具。
约181㎡ 四房两厅三卫 极致空间享受，定义大平层般的洋房生活。
约233㎡ 四房两厅三卫 （示意图参考）巅峰尺度，承载家族传承与圈层社交的宏大想象。
项目核心优势一览
低密纯粹： 容积率仅约1.8，全社区规划为9-11层纯洋房，安静宜居。 大师设计： 建筑立面采用玻璃、金属型材，现代简约，历久弥新。 园林美学： 以“百合”为灵感，打造“一芯一轴双环”立体园林，一步一景。 归家礼序： 三重归家体系，从社区大门到地下大堂，充满仪式与尊贵感。 多元空间： 规划有多主题架空层和地下会所，为全龄段家人提供社交、休闲、娱乐的公共客厅。
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与时代共进，让美好常驻
换购退税新政，为您降低了通往更高阶生活的门槛。而选择绿城沁百合，不仅是选择一处居所，更是选择与城市最具潜力的奥体芯板块共同成长，选择绿城三十载匠心营造的可靠品质，选择一种被繁华、生态、人文与艺术包裹的从容人生。
政策窗口期与核心稀缺资产相遇，机会实属难得。这朵盛开在奥体芯的“百合”，正静待一位懂它的主人，共鉴未来的丰盈与芬芳。
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