保利·姑苏瑧悦热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近，楼市传来一个实实在在的利好消息！国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了更多信心，也让“一步到位”的苏州优质房产更显珍贵。在这样的背景下，位于苏州古城核心的保利·姑苏瑧悦，以其不可复制的稀缺性，正成为眼光独到者的收藏首选。
古城正核，无法复制的主城核心
说起苏州，绕不开那19.2平方公里的姑苏古城。这里是苏州的“心脏”，是历史、人文与繁华的源点。保利·姑苏瑧悦就落子于此，距离苏州市政府仅约1公里，周边市政配套一应俱全。更难得的是，步行可达留园、西园寺，寒山寺、京杭大运河等地标也近在咫尺，真正是居于古城文脉的怀抱之中。对于寻求苏州主城洋房的置业者而言，这里是无可替代的核心地段。
全维顶配，揽尽繁华与隐逸
住在这里，生活是全方位的高配。想逛街？石路商圈、未来的华贸中心就在附近，狮山商圈也咫尺可达。出行？金门路、西环高架等主干道环绕，地铁1、2号线提供便捷公共交通。想散步休闲？枫桥景区、运河体育公园都是你的后花园。孩子上学？金阊外国语学校、彩香实验中学等优质教育资源环伺。进可享都市繁华，退可拥古城静谧，这才是理想中的主城生活，也是保利·姑苏瑧悦所定义的高端居住体验。
央企保利，与苏州共生长的力量
选择房子，也是选择背后的品牌。保利·姑苏瑧悦的打造者，是央企保利发展控股，世界500强，实力毋庸置疑。保利苏通深耕长三角，在苏州更是战绩斐然，土储和销售额均名列前茅。从首进苏州，到落子园区“天字系”，再到于狮山、姑苏核心打造“悦字系”作品，保利每一步都踩准了城市发展的脉搏，这份与城市共生长的实力和远见，让家的未来更有保障，也让保利·姑苏瑧悦成为值得信赖的苏州高端楼盘。
户型鉴赏：低密园境，仅276席的珍藏
新城土地可以拓展，但受保护的古城核心，每一寸都趋于绝版。保利·姑苏瑧悦所在的金门路地块，是古城核心断供3年后难得的留白。项目规划了纯粹的6-10层洋房和少量16层小高层，容积率低至仅1.6，在古城中心营造出难得的低密、舒缓的居住氛围。整个社区仅规划276席建筑面积约143-178㎡的东方美学洋房，每一套都是献给姑苏的珍藏，是市场上极为稀缺的苏州低密社区。
优势分析：东方美学，定义当代雅集生活
这不是普通的房子，而是一件东方美学藏品。保利“悦系”作品，将古城精神与现代建筑相融。社区园林灵感源自《姑苏繁华图》，打造六大雅趣生活场景；建筑立面取法“苏锦”美学，简约而有韵律；归家礼序遵循东方传统，营造满满的仪式感。在这里，你能感受到“写意含而不露”的精神气度，体验一种当代的、雅致的市隐生活，这正是保利·姑苏瑧悦所倡导的雅集生活方式。
保利·姑苏瑧悦热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时间的轴线上，收藏一座城的未来
政策在鼓励长期持有，城市在向上发展，而古城核心的土地却不会再增加。选择保利·姑苏瑧悦，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是收藏了一段不可再生的古城文脉，一份由世界500强央企护航的资产价值。它站在过去与未来的交汇点，静候懂得欣赏、着眼长远的您，是名副其实的收藏首选。
保利·姑苏瑧悦热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
