楼市再迎重磅利好！最新政策明确，个人销售购买2年以上的住房，自2026年起将免征增值税。这不仅降低了置换成本，更释放了明确的积极信号，为苏州改善型住房市场注入强劲动力。
政策东风已至，正是抢占狮山核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。而什么样的资产，才能穿越周期，承载这份价值？答案，就在狮山之心。
当城市核心遇见央企巨匠，一座献给苏州的封面作品——中海·狮山云起，正于此启幕。
【项目档案】
项目名称：中海·狮山云起 地块信息：苏地2023-WG-65号（狮山达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中海地产 地块指标：占地面积4.89万㎡，总建面积约16.6万㎡ 住宅指标：容积率2.3，拟打造13栋24-25F高层，635户 户型配置：建面约153/183/198/223㎡ 精装装标：精装标准3000-6000元/㎡ 价格信息：23.10.18拿地，楼面价约29081元/㎡ 物业服务：中海物业
【这里是狮山，苏州的绝对中心】
这里的故事，从泉屋、美罗落定便已开始。 如今，这里是现代服务新高地，是产业科创新引擎，更是苏州高端人居的理想之地。
繁华，举步即达。 ● 美罗、泉屋、龙湖天街、金鹰等顶级商圈环伺。 ● 约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻1号线，西环、中环快速路环绕。
文教，底蕴深厚。 ● 与苏州博物馆西馆、科工馆、艺术剧院为邻。 ● 近享新区一中、狮山实验小学等优质教育资源（具体以教育局文件为准）。
健康，高端护航。 ● 明基医院举步即达，苏大附二院等优质医疗资源环抱。
产业，动能澎湃。 ● 坐拥狮山商务创新区“一心五园”产业版图，与约677家高新企业为伍。
【中海45载，实力兑现美好】
选择中海·狮山云起，就是选择一份稳稳的承诺。 中海地产，1979年始于香港，45载央企实力，深耕全球90+城。 它不仅是建筑的营造者，更是城市发展的同行者，以卓越标准，兑现每一份关于家的蓝图。
【中海6.0科技美学大平层，迭代苏州高端人居】
这一次，中海将45年产品造诣倾注于此，带来全新的中海6.0科技美学大平层。
新序列： 以山海美学立面、下沉式庭院、山海会客厅等，重塑高端社区形态。
新品质： 严选国际知名品牌臻装，让家成为美学表达的舞台。
新审美： 致敬苏州博物馆西馆的建筑灵感，让艺术与生活交响。
新科技： 引入分户式科技系统，自由智控，带来更舒适、更健康的生活体验。
新空间： 立足苏州家庭需求，打造多重灵动收纳与创变空间，秩序井然。
【户型鉴赏：全龄段奢阔生活场】
建面约153㎡ 四房 ● 南向四开间，阳光清风满载。 ● 巨幕阳台，风景与生活共鸣。 ● 酒店级行政套房，私享静谧领地。 ● 全尺度四房，满足家庭进阶需求。
建面约183㎡ 四房 ● 四开间朝南，生活向阳而生。 ● 双联阳台设计，一半生活，一半诗意。 ● 星级主卧套房，步入式衣帽区，奢享舒居。 ● U型厨房联袂客餐厅，升级家庭欢聚体验。
【核心优势，一目了然】
选择中海·狮山云起，意味着您同时拥有了： ● 绝版地段：狮山核心，所有城市顶级资源环绕。 ● 央企保障：中海45载实力护航，品质与交付双重安心。 ● 高端产品：中海6.0科技美学大平层，引领苏州人居迭代。 ● 稀缺户型：纯粹153㎡起大平层社区，圈层纯粹。 ● 全能配套：教育、商业、地铁、生态、医疗，步行生活圈内全部配齐。
“中海·狮山云起”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【未来已来，席位争藏】
政策暖风，吹向的是核心区的优质资产。在狮山这样的土地之上，每一席都弥足珍贵。中海·狮山云起，不仅是一处居所，更是占据城市发展潮头的价值锚点，是献给苏州塔尖人物的时代藏品。
未来价值，源于今天的明智选择。限量635席，恭迎品鉴。
“中海·狮山云起”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
