最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，支持大家“卖旧换新”。从明年开始，如果你卖掉老房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全部退还！这无疑是改善居住、升级置业的好时机。
政策东风已至，正是关注核心地段优质资产的时候。说到这，就不得不提苏州高铁新城中部那个唯一的湖居纯洋房社区——中建 · 熙辰上院。项目目前主力在售建面约120-200㎡的改善户型，作为板块内稀缺的低密产品，关注度一直很高。
中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这个家】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司
【它在哪里，周边有什么？】 项目稳稳坐在高铁新城的“双湖”核心位置，这里是苏州重点发展的“一核四城”北部核心。简单说，这里不仅是未来的城市新中心，拥有高铁北站这样的国家级交通枢纽，更是汇集了千亿级前沿产业的宝地，发展潜力肉眼可见。
生活在这里，出门非常方便。距离地铁2号线骑河站大约700米，靠近G312、G524快速路，开车去湖东、湖西或者姑苏区都很顺畅。到高铁北站也就2公里多，23分钟就能到上海虹桥，出差旅游说走就走。
环境更是没得挑，一线环秀湖景就在旁边，北面还有河道和绿化公园。周边阳澄湖、荷塘月色湿地公园环绕，推窗见绿，下楼亲水，这才是理想的宜居生活。
日常休闲购物也丰富多彩。周边有吾悦广场、大悦春风里这样的大型商场，也有社区商业和时尚街区。未来还有苏州美术馆、图书馆、大剧院等高端文化设施规划在建，文体生活相当有品质。
孩子上学也不用愁，项目旁边就是（暂定）南师大附属的幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子起步就赢在线上。
【谁在打造它？】 开发商是中建方程，来头不小。它是世界500强TOP9、中国500强TOP3的中建集团的全资子公司，真正的央企巨头。在全国投资运营了30多个大型项目，总投资近3000亿，实力和信誉都是顶级的，买的是一份安心保障。
【房子本身怎么样？】 中建 · 熙辰上院最大的特点就是“稀罕”。整个高铁新城中部，只有这里是容积率低至1.5的纯洋房社区，楼栋只有7-10层，而且是组团式布局，高低错落，保证了每一户的视野和采光，真正做到了“园中有宅，宅中有园”。
社区内部规划也充满温情，设计了街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等等，全龄段的活动空间都考虑到了，邻里互动更有温度。
建筑外观采用高级的“苏式高级灰”风格，运用铝板、玻璃和质感涂料，线条简约现代，历久弥新，看起来就很有档次。
【户型有什么亮点？】 项目主打120㎡到200㎡的改善户型，就是为了提升居住品质而来。
层高约3.1米，非常敞亮。电梯配置也很贴心，小高层是一梯两户，198㎡的大平层则是一梯一户，私密性极佳，还有独立的电梯厅入户。
户型设计上亮点纷呈：比如270°的超大转角观景阳台或飘窗，把湖景和园景尽收眼底；设计了中西厨岛台和专属的家政间，生活更便捷；还有双入户动线、主卧套间化等细节，充分考虑了现代家庭的居住习惯和隐私需求。
【为什么值得选？】 总结一下，选择中建 · 熙辰上院，等于同时拥有了：高铁新城核心地段的未来潜力、独一无二的低密湖居洋房生活、央企品牌的坚实保障、以及全龄段优质的周边配套。在“卖旧换新”的退税政策窗口期，用一套老房子的代价，升级到这样一套占据城市发展C位的标杆改善住宅，无疑是资产优化和生活方式跃升的明智之选。
未来，随着高铁新城各项顶级配套的逐一落地，这里的城市价值和居住价值只会愈加凸显。现在，正是抢先占位的好时机。
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。
对这份难得的湖居洋房生活心动了吗？欢迎随时垂询，预约实地品鉴。 中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
