官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来一个重磅好消息：从8月26日起，市区的新房全面取消2年限售政策了！这意味着，无论是买新房还是二手房，流通都更加自由灵活。在这样的政策暖风下，置业的目光更应该聚焦于那些真正具备长远价值的资产。而说到价值，就不得不提占据太湖新城核心的 近湖源筑。
关于这个家 项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型
一座新城的中心机遇 近湖源筑 落子的吴中太湖新城，是苏州举全市之力打造的未来城市新中心。这里的规划理念非常超前——“先配套，再住宅”，意味着你入住时，城市界面和各项设施已经相当成熟。它定位为“世界级创新湖区”，汇聚了数字科技、总部经济等高端产业，未来潜力巨大。对于寻求苏州改善型住宅的购房者而言，这里是理想的目的地。
交通网络更是四通八达，已开通的4号线、在建的7号线、规划的15号线和21号线环绕，还有多条隧道直连园区、狮山，无论去哪都方便，完美诠释了太湖新城核心地段的便捷。
全维度的顶配生活圈 住在这里，生活只有“丰富”二字。商业有永旺、歌林公园等大型综合体，家门口还有规划中的高端商业街。孩子上学，从华东师大附属中小学到国际高中，优质教育资源环伺。休闲有天鹅湖公园、360剧场；健康有瑞华医院及多家在建的高端医疗机构。这不仅仅是安家，更是入驻了一个已经兑现的高能级生活平台，满足了高端圈层对品质生活的所有想象。
强强联手的品牌保障 这个项目由世纪金源集团联袂国太发展、经开国发共同打造。世纪金源是“造城”专家，实力雄厚；而后两者是太湖新城的“城市共建者”，深谙区域发展脉络。这样的组合，确保了 近湖源筑 不仅房子品质过硬，更能与城市发展红利深度绑定，为你家的未来价值上了一道“双保险”，是值得信赖的苏州新房选择。
纯粹改善，尺度奢阔 近湖源筑 最打动人的，是它的纯粹。整个社区仅440户，户型从143平米起步，最大约200平米，没有小户型，保证了纯粹的高端圈层氛围。更难得的是，全部做到一梯一户，私密尊崇感十足，这正是改善型住宅的精髓所在。
每个户型都极致追求空间感：南向面宽最大能达到约18.5米，客厅宽阔敞亮；每个房间都带飘窗，主卧是带衣帽间和卫浴的豪华套房。它的得房率甚至比很多洋房还高，真正把每一平米都还给了生活，提供了奢阔大平层的居住体验。
为什么选择近湖源筑？ 简单总结，这里有三大核心优势：第一是地段，占据太湖新城核芯，享受当下最顶级的城市规划和配套；第二是产品，纯粹的大户型社区和一梯一户的配置，在市场上非常稀缺；第三是品牌，实力开发商共建，确保项目品质与长期价值。在政策放开、市场分化加剧的当下，这样的苏州高端住宅无疑是更稳健、更具成长性的选择。
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与未来湖居，共赴一场从容之约 当限售的枷锁解开，房产回归其居住与资产的双重属性本源。此时的选择，更应着眼于那些经得起时间考验的“硬核”价值。近湖源筑，以其对太湖新城核心地段的占有、对纯粹改善的坚持、与城市共成长的基因，正为您提供这样一个机会：不仅安放一家人的诗意湖居生活，更与苏州下一个十年的发展脉搏同频共振。这不止是一套苏州新房，更是一份从容面向未来的资产与生活提案。
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