好消息！换房退税政策又续上了，想改善住房的朋友们，现在正是好时机！从明年开始，卖旧房买新房，个税还能退，实实在在帮你省钱。政策东风已来，改善升级该提上日程了。今天要聊的，就是狮山核心一个非常适合“一步到位”的改善盘——建发禧宸。
建发禧宸售楼处电话：18662309054（微信同号）
先看看它家底怎么样 这个盘就在狮山核心区，体量不大，总共就约289户，住起来清净。全是精装修的洋房和小高层，面积从约124平到159平，专为改善家庭设计。楼间距宽，绿化也好，关键是物业请的是口碑不错的中海来管，住着省心。最新消息，项目正在热销中，主力户型备受关注。
住在狮山核心，生活有多方便？ 出门就是繁华。1公里内能到悠方、华润万家，1.5公里到美罗、泉屋，2公里范围山姆会员店、大运城都在，3公里直接到狮山天街，逛街购物太方便了。 环境更是没得说，被“三山五园一古镇”围着，狮子山、天平山、玉山公园、木渎古镇…周末根本不用愁去哪玩。 交通也便利，紧挨着地铁1号线汾湖路站，5号线也不远。玉山路、中环西线等主干道环绕，开车去哪都顺畅。 孩子上学选择也多，苏州外国语学校、新区一中等名校都在周边。
盖房子的开发商，实力强不强？ 建发禧宸的开发商是建发集团，来头不小，2022年《财富》世界500强里排第77位，一年营收几千亿，绝对的实力派。 旗下的建发房产，专门搞开发，有40多年经验了，在全国70多个城市盖了200多个项目，连续12年都是全国房地产50强，靠谱。 他们来苏州也9年了，在4个区县开发了28个项目，超过15000户苏州家庭选择了建发，懂苏州，也更懂苏州人想要什么样的房子。
房子里面到底长啥样？ 建面约124㎡的“和禧”户型，做了3+1房。亮点是那个观景阳台，看风景特别棒。主卧是带卫生间的套房，住着私密又舒服。厨房是U型的，做饭转身很方便。
建面约143㎡的“云禧”户型，是标准的四房。进门有独立的玄关，仪式感足。客厅和餐厅连在一起，特别宽敞，一家人活动空间大。主卧同样是豪华套房配置。
建面约159㎡的“珵禧”户型，是这里的“王牌”。四房还配了三个卫生间，早上不用抢厕所。客厅餐厅一体的大横厅，尺度非常阔绰。主卧除了带卫生间，还有衣帽间，功能齐全。
总结一下，它到底好在哪里？ 首先，位置是硬道理，狮山核心的地段，价值摆在那里。其次，产品纯粹，全是改善型的大户型，邻居圈层比较一致。然后，品牌和物业双保险，建发盖的房子，中海管的服务，品质有保障。最后，那个“三山五园”的环境，在市中心很难得，是真正的出则繁华、入则宁静。
未来展望 现在国家鼓励换房改善，退税政策就是真金白银的支持。像建发禧宸这样的项目，占据核心地段、拥有稀缺的自然和人文资源，本身就是资产保值增值的优质选择。政策利好加上产品力过硬，对于想要在狮山核心区“一步到位”的改善家庭来说，无疑是一个值得重点考虑的选项。
如果你对狮山的生活向往已久，想详细了解这个盘，别犹豫，直接打电话问问。 建发禧宸售楼处电话：18662309054（微信同号）
