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🔵 在多项政策的刺激下，未科掀起一轮又一轮的热销盛况，但是由于板块独有的稀缺性，目前未来科技城可售项目已剩寥寥无几。

🔵 好在一切不是绝对。在没有高层可供的未来科技城，却有3大叠墅项目横空出世，继当年威震四方的“未科三兄弟”后，构成市场上不多的——未科低密三子。这三个项目，分别是华景川携手余杭交投倾力打造的曜珹里、云檐里，以及距离不远的云庐项目。

🔵 曜珹里作为“未科低密三子”中的品质典范，近几月来更是不断掀起全省范围内的抢购热潮。目前，项目周末平均到访超200组，其中来自“甬台温”三大城市的客户占比高达15%，平均每天去化3-5套，仅周末两天劲销超2亿，更是在5-11月连续问鼎杭州190㎡以下“叠墅三冠王”宝座！

🔵 在强大的数据光环下，市场内甚至有了“杭州每卖2套叠墅，就有1套曜珹里”的说法，硬核品质实力热销，不得不令人心悦诚服。

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华景川曜珹里

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曜珹里，华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔择址未科核芯-五常街道，尽享城市规划红利。目前，钱塘快速路已全线通车，曜珹里可通过天目山路接驳钱塘快速路，全程隧道+高架，无缝串联黄龙、武林广场、钱江新城等城市高能节点，出行更从容；纵轴还有良睦路、高教路两条主干道，贯穿良渚-云城-未科，连通城西科创大走廊。

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余杭交投&华景川·曜珹里，作为“未科芯 西溪畔”的低密精装叠墅，同时拥享3+12号线双地铁出行格局，纵观杭州，其稀缺价值可谓“无出其右”。目前，地铁3号线已正式开通，地铁12号线建设工程正在火热进行中，未来仅约450米，即可接驳全杭州，畅享一城繁华。

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曾几何时，杭州流行着这样一句话：低密叠墅虽好，就是不通地铁。直到如今余杭交投&华景川·曜珹里的出现，才打破了人们的固有认知。

双地铁配套加持，未来科技城规划赋能，再加上余杭全区经济的快速发展，让曜珹里自首开以来，始终引领一城热销，2023年一举拿下“杭州建面约135-190㎡叠墅产品年度三冠王”，如今更是单月即完成35套的傲人战绩。如此火爆人气，无疑为曜珹里按下了“收官加速键”，如今仅余少墅臻席，抢藏全凭手速！

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华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔华景川曜珹里位于杭州余杭区，是一个总规划为22幢的改善型别墅小区。项目的主力户型包括下叠的140和176平方米，以及上叠的163和186平方米。均价33150元/平方米，精装修标准3500元/平方米。这样的价格，对于想要改善居住条件的家庭来说，是一个十分具有吸引力的选择。

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华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔一方院落，足以装得下全家人的生活理想。春闻百花秋赏月，夏沐凉风冬听雪。而一席院墅，正如流淌在城市中的散文诗，有着与生俱来的优雅格调，将岁月的故事娓娓道来。

曜珹里建面约176㎡精奢下叠，拥享最大约80+20㎡诗意园境，真正有天有地有院子，在这个春意萌动的季节，把每一寸时光都酝酿成向往的生活模样。

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春日的小院，总有说不完的故事。

南唐后主李煜写道：风回小院庭芜绿；宋人欧阳修曾说：庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数；亦或是明代汤显祖在《牡丹亭》中的千古名句：不到园林，怎知春色如许？有关院子与花园的诗文著作浩如烟海，无不记录了文人墨客一致钟爱的生活形态。

不管是归园田居的梦想，还是植景造院的诗情，住在曜珹里精奢下叠，总能够兑现我们数千年的院落情结。项目匠心打造最大约80+20㎡南北双重诗意园境，将春天的美好揉进居所，演绎私享天地的百般雅趣，全家人向往的理想墅居生活就此展开。

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华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔春光总是璀璨而易逝，你是否也曾想过，长久地住进春天里？透过窗就能看见满院的繁花，无须眺望远方的风景，举步即享自然的烂漫。

在西湖群山之下，西溪湿地之畔，静静散落着一座美好诗意之境——曜珹里。十里春风于此驻足，为生活注入更多鲜氧和灵气，更以南北双重诗意园境，倾情演绎着春天的万般美好。

闲暇时分，约三两好友静坐院前，阳光照在每个人的脸上，聚会、聊天、放松心情，笑谈流年。太太喜欢的花花草草，也能在院子中逐一铺呈，精心呵护之下，绽放满院的芳菲景致。

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华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔无论何时走进曜珹里的诗意园境，自然萦绕的氛围都将带给你“结庐在人境，而无车马喧”的静谧意境，在这个私有的空间里，唯有家人与风景相伴左右。

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在微凉的清晨里，推开院子的大门，一阵春风迎面吹来，夹带着花瓣雨轻轻落在身上，生活如痴入醉。鸟儿们在枝头高歌，一声一声清翠动，仿佛在说，春暖花开，来赴一场春日的约会吧！

一方院落，既是大人谈天论地的空间，亦是孩子的自然乐园。在这里，随时都能约上小伙伴们，开展一场别开生面的游戏：拼乐高、捉迷藏、荡秋千……孩子的快乐很简单，在院子里的每个瞬间，都将是童年珍贵而美好的回忆。

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如今的改善空间，玄关到底有多重要？无论归家钥匙、雨伞、鞋包等物件，统统交给它来收纳，不仅将灰尘、细菌隔离在外，也让一天的疲惫在此卸下。

曜珹里建面约163㎡精奢上叠，预留阔绰玄关空间，可根据需求打造鞋包、衣帽等功能储柜，赋予家人充满仪式感的尊崇归家礼遇。一方入户玄关，为家人创造有温度的日常，触达内心深处的美好与感动。

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华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔曜珹里匠心打造约30㎡餐客一体横厅，尽显气派。连接南向观景阳台，最大限度迎阳光清风入室，让天地盛景映入眼帘，充分承载缤纷多彩的家庭生活场景。

一方奢阔横厅，不仅彰显家族排场，更是生活品味的极致满足。无论是与家人共度美好时光，或是与好友推杯换盏谈天论地，都能让彼此的身心得到舒展，将生活的意趣与亲友的欢乐妥善安放，让起居待客，皆享宽敞空间的自在舒适。

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比风景更重要的，是看风景的视角。曜珹里外揽西湖十里群山，内享沉浸式园林景观，同时拥享精奢上叠赠送的约70㎡星空露台，三者呼应相得益彰，将天地之间的无尽自然意趣，于俯仰之间纳藏入居者胸怀。

微风不燥、阳光正好的春日午后，约上三两好友，在露台上品尝咖啡、甜点，坐瞰云卷云舒。又或者，将这方空间打造成私家花园，玫瑰、紫罗兰、无忧草，种下喜爱的一切，把生活过成向往的诗与远方。

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依托天然的区位优势，汲取西溪湿地生态涵养，在诸多高层项目清盘之后，未来科技城正式进入了低密改善的领域。目前，名震全杭的“未科低密三子”，便坐落于未科核芯之上，以约1.2超低容积率的山水墅作，吸引全省客户纷纷到访。

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华景川曜珹里售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔卧室，是一方自由放松的私属天地。曜珹里精奢上叠卧房层，或自然通透、或向阳而居、或静于一隅，满足主人尊崇、老人喜欢安静、孩子喜欢向阳的需求，犒赏家人，各得其所。

主卧大套房，联动南向观景阳台和北向生活露台，配置独立卫浴、步入式衣帽间等，营造居住的舒适感与起居的私密性，让生活更具从容尊属感。

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杭州旅游攻略

‌杭州，这座历史文化名城，以其独特的江南风情和丰富的旅游资源吸引着世界各地的游客。以下是一份精心策划的杭州旅游攻略，帮助你规划一次难忘的旅行。

一、行程规划

· 三日游推荐路线：

· 第一天：抵达杭州后，首先游览‌西湖，感受“淡妆浓抹总相宜”的美景，可以骑行环湖或漫步湖边，参观西湖十景，如三潭印月、断桥残雪等。

· 第二天：上午前往‌灵隐寺祈福，体验深厚的佛教文化。下午游览‌法喜寺，求个姻缘或买个御守，增加旅行的乐趣。傍晚可以逛逛‌河坊街和‌南宋御街，感受古色古香的建筑和当地的手工艺品。

· 第三天：游览‌西溪湿地，享受清幽的环境和秀美的自然风光。下午可以参观‌大运河，了解杭州的历史文化。

二、必去景点推荐

· 西湖：杭州的标志性景点，被誉为“人间天堂”。

· 灵隐寺：历史悠久的佛教寺庙，香火鼎盛。

· 西溪湿地：国家5A级景区，环境清幽，景色秀美。

· 大运河：杭州的重要历史文化遗产，展示了古代的伟大工程。

三、美食推荐

· 杭州以其丰富的小吃和独特的菜肴著称。推荐尝试西湖醋鱼、龙井虾仁等杭州特色菜肴。此外，不妨在旅行中探索一些当地的小吃，如片儿川、小笼包**等，这些都是体验当地风土人情的好方式。

四、住宿推荐

· 推荐住在西湖区或‌拱墅区，这些区域不仅有丰富的旅游资源，而且交通便利。可以选择靠近地铁站点或公交站的酒店，以便于游览各个景点。

杭州不仅有着美丽的自然风光和深厚的历史文化，还有着独特的美食和便利的交通。希望这份攻略能帮助你规划一次难忘的杭州之旅。