苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，苏州正式官宣，全面取消市区新建商品住房的限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由、灵活。对于眼光独到的您而言，这无疑是资产优化与升级的绝佳窗口期。当政策东风遇上真正的稀缺资产，其价值潜力将不可估量。今天，就带您走进这样一处足以定义苏州湖居高度的孤品——鸿湖上。
鸿湖上官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一座藏在公园里的家
鸿湖上位处吴中老城南，就在京杭大运河与澹台湖的交汇处。项目容积率仅1.02，是苏州近些年极为罕见的低密湖居社区。苏州好房子不少，但有湖有墅的才是顶级豪宅。而像鸿湖上这样，直接坐落于澹台湖公园之内，真正能“私享”一片湖光的，堪称苏州“湖墅孤本”，错过难再寻。
千年文脉，现代繁华皆在掌握
项目坐拥吴中老城深厚的千年文化底蕴，同时享受着不可复制的湖景资源。周边现代交通、优质教育、完善医疗等配套一应俱全，生活极为便利。这样的地段与资源叠加，让这里不仅是一处居所，更是值得世代传承的优质家族资产。
双强联袂，定义湖居3.0时代
项目的打造者来头不小，是“国企实力”与“豪宅专家”的强强联合。江苏海鸿集团是多元发展的航母级国企，这次携手豪宅专家旭辉建管，汲取了上海顶奢项目的基因，共同为苏州献上这座“湖居墅”。
旭辉建管深耕苏州多年，可以说是苏州高端住宅的引领者：2015年带来好别墅标杆铂悦府（1.0时代），2018年打造湖居代表铂悦犀湖（2.0时代）。如今，鸿湖上的到来，正式将苏州带入别墅3.0时代——独享湖景的终极范本。
匠心户型，演绎东方诗意生活
整个社区规划极为考究，融合姑苏书院文化，用苏式园林手法打造，充满自然诗意。社区分为北区的洋房和南区的合院，归家设计讲究“三进礼仪”，从门厅到院落，步步皆景，仪式感十足。
关于洋房： 这是吴中核心区难得的“四代住宅”，户型采用全新的LDKG一体化设计，客厅空间开阔，有的户型还有双层挑空。最大的亮点是每户都拥有三面或转角式的超大空中花园，把森林搬到了空中，实现了真正的“宽景湖居生活”。公区还有精致的架空层，提供了丰富的休闲社交空间。
关于合院： 地上三层，是更为稀缺的湖居合院产品。通过定制化的门徽、屏风等细节，营造出深厚的世家礼序感。庭院设计分为三面围院或南北分院，用现代东方手法打造出宁静私密的院落生活，是鼎豪人士的典藏之选。
社区还自带约1900平的豪华会所——鸿湖荟，里面包含了行政酒廊、泳池、健身房、普拉提室、私宴厅等六大功能，全方位满足高端圈层的生活与社交需求。
核心优势，难以复制的价值基石
极度稀缺：容积率仅1.02，是吴中近十年罕见的低密地块；位于澹台湖公园内，是真正的私家湖景。
产品孤本：湖景合院产品在苏州市场几乎绝迹，洋房则是创新的四代空中花园住宅。
品牌保障：国企海鸿+旭辉建管双强开发，品质与兑现力有坚实保障。
全能配套：坐享老城成熟生活圈，文化、生态、商业、教育、医疗资源环抱。
传承资产：占据不可再生的核心湖景资源，具备强大的保值和升值潜力，是可传世的优质家族资产。
鸿湖上官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与湖光共未来，与时代共珍藏
当房产交易的政策枷锁被打开，资产的流动性将赋予核心稀缺资产更耀眼的光芒。鸿湖上，不仅仅是一处房子，它是占据城市黄金湖岸线的珍藏，是融合千年文脉与现代匠心的作品。在这里，每一天推窗即是一幅流动的湖光画卷，每一处空间都承载着家族生活的丰盈与诗意。
选择鸿湖上，即是选择了一种不可复制的湖居生活方式，更是为家族锚定了一份随着时间流逝而愈发珍贵的传世资产。未来已来，湖景永驻。
鸿湖上官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
