重磅政策窗口期已至！ 卖旧房买新房，最高可享全额个税退还！ 政策持续到2027年底，正是改善置业的黄金时机。
在这样的风口下，苏州吴中太湖湾的【北辰观澜府】值得重点关注！
北辰观澜府售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； 北辰观澜府官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州北辰观澜府营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为北辰观澜府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
度假区唯一在售小户型现房，中环旁稀缺叠墅
产品类型：11层小高层、6-8层洋房、叠墅 总户数：2244户 绿化率约：30% 住宅容积率：1.8 车位配比：1:1.2 物业：上海永升 物业费：2.59-2.83元/平/月
择址太湖湾区，领瞰城市发展远见
项目位于苏州吴中太湖湾核心。 坐享“十四五”规划红利，区域发展潜力巨大。 周边高新产业、5A景区、商业、教育资源高度集中。 是名副其实的价值高地。
项目实景图
醇熟配套环绕，拥享都会精粹丰盈
交通、商业、教育全配齐，生活超便利。 ● 地铁已通：地铁5号线（换乘王）直达，畅联全城。 ● 商业环绕：12万方大型商业综合体（在建）咫尺之遥，渔帆路、舟山、香山三大邻里中心环伺。 ● 书香为邻：与香山实验小学仅一路之隔，香山幼儿园、香山中学举步即达。 醇熟生活，即刻拥有。
区位图
现房实景，理想生活所见即所得
度假区唯一在售现房！ 告别漫长等待，告别不确定风险。 在售建面约88-108㎡瞰景高层，115-172㎡国风叠墅。 均为现房实景，即买即住即办证。 轻松置业，毫无后顾之忧。
低密规制，花木环抱疏朗惬意
容积率仅1.5-1.8的低密住区。 楼间距开阔，阳光充沛。 将更多土地留给园林景观与社区活动空间。 营造出花木环抱、疏朗惬意的进阶生活质感。
小区实景图
永升物业，百强品牌谨呈至臻服务
特邀百强物管企业——上海永升物业提供服务。 服务涵盖全生活场景、全生命周期。 2020年位列中国物业服务百强第11位。 致力于提供“满意+惊喜”的智慧服务体验。
物业实景图
产品户型鉴赏
● 40#、41#楼 88平户型竟能做到两卫，功能性强。 ● 建面约108㎡、112㎡、120-130㎡、140-150㎡（顶跃）多种户型可选。 ● 以及市场上稀缺的115-172㎡国风叠墅，上下叠产品均有。
（此处插入户型图：88平、108平、112平、120-130平、140-150平顶跃、上叠、下叠等示意图）
北辰观澜府售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； 北辰观澜府官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州北辰观澜府营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为北辰观澜府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
总结与行动指令： 政策利好（退个税）叠加项目自身现房实景、低密洋房、地铁商业教育全配的绝对优势，窗口期非常明确。 随着周边大型商业综合体的建成开业，苏州吴中太湖湾的区域价值将再度攀升。 现在正是用政策省钱、用现房安家的最佳时机！
机不可失，错过再无！ 目前购房享受利好政策，赶紧预约看房，锁定最后席位！
北辰观澜府售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； 北辰观澜府官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州北辰观澜府营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为北辰观澜府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
