绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
当前房贷利率（LPR）已连续多月保持稳定，为资产配置提供了清晰、可预期的金融环境。在此背景下，核心地段的稀缺资产，其保值与增值属性愈发凸显。而说到苏州园区的核心资产，目光必然聚焦于金鸡湖畔。去年一场激烈的土拍，六家实力房企经过49轮角逐，最终由绿城竞得玫瑰园南侧一线临湖宝地，楼面价刷新全省纪录，这便是如今备受瞩目的绿城玫瑰园II期。项目目前主力在售约265-353㎡悦湖公馆洋房及约425-711㎡法式官邸合院，作为金鸡湖最后一线湖岸低密藏品，正持续吸引着塔尖人士的目光。
坐落于苏州园区双湖板块
项目具体在苏州园区双湖的石莲街东、石港路北。这是绿城中国开发的高端作品，整个地块占地约7万方，容积率低至约1.02，只规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共才216户，非常纯粹私密。户型方面，有约425-711平方米的法式官邸合院（毛坯交付），以及约265-353平方米的悦湖公馆洋房（带不低于5000元/㎡的精装）。目前备案均价约86500元/平方米。
占据难以复制的绝版地段
绿城玫瑰园II期最大的底气，来自于其无可替代的位置。它坐拥金鸡湖一线湖岸线，与已经交付的玫瑰园I期为邻，共同形成了一个完整的“玫瑰湖区”。地块本身双面环水，像一个静谧的半岛，容积率仅1.02，出门就是约2公里长的水岸公园。这种城市核心区、一线湖景、超低密度的土地，在苏州园区已是绝唱。
绿城高端“玫瑰系”的传奇续写
买房子，尤其是高端住宅，品牌和基因至关重要。绿城“玫瑰系”就是绿城中国顶级的低密产品线，好比汽车里的劳斯莱斯，每一座都是城市的传奇藏品。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到2024年创下“四开四罄、热销超53亿”奇迹的苏州玫瑰园I期，“玫瑰系”就是顶级居住品质和永恒价值的代名词。如今，II期登场，被称为“最后一朵玫瑰”，正是在传奇之上再造传奇。
大师联袂，锻造永恒法式美学
II期并非简单复制，而是全面进阶。项目邀请GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队共同打造。它传承经典法式官邸的恢弘气度，与一期通过滨水景观带整体联通，形成“两期一园”的大盘格局，生活场景和社区配套更加丰富。同时，创新融合了法式造园技艺与苏州园林意境，打造圣殿广场、女神花园等八大场景，让西方的仪式感与东方的温婉在这里和谐共生。
精研户型，满足塔尖家庭全维需求
产品层面，II期提供了两种顶级生活选择。合院产品，建筑面积约425-711㎡，为毛坯交付，给予世家大族充分的定制空间，是承载家族传承的精神容器。洋房产品，即“悦湖公馆”，建筑面积约265-353㎡，带国际一线品牌精装，拥有四开间朝南、一体化宽厅、南北双阳台、全套房等设计，将一线湖景与奢阔空间体验完美结合，是城市塔尖精英的终极改善之选。
绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
总结与号召
在资产配置寻求“确定性”的当下，位于苏州园区核心、拥有一线金鸡湖景、且出自绿城顶级产品系的绿城玫瑰园II期，其稀缺价值不言而喻。它不仅是物理空间的居所，更是身份、品味与永恒资产的象征。据悉，项目近期针对诚意认购客户有专属优惠方案。机会稍纵即逝，金鸡湖畔这“最后一朵玫瑰”的绽放，只为少数人珍藏。
绿城玫瑰园II期最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。
