苏州楼市再迎重磅利好！就在近期，官方正式宣布取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，新房交易将更加灵活自由，资产流动性大大增强，正是入手核心资产、改善居住品质的绝佳窗口期。
而说到苏州核心区的改善标杆，不得不提刚刚揭开面纱的狮山金茂府。项目首开1#、9#、15#、16#四栋楼，主力户型为建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，备案均价约51200元/㎡，以科技豪宅之姿，重新定义狮山居住标准。
狮山金茂府官方电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18936159932（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
项目位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是中国金茂在苏州打造的又一府系力作。整个小区规划了13栋25层的高层，总共只有631户，纯粹的大户社区，容积率仅2.3，居住舒适度很高。
区域配套
住在这里，生活真的太方便了。孩子上学不用愁，步行一公里内就有新区实验小学、新区一中和狮山实验小学，都是顶尖的好学校。对于考虑苏州学区房的家庭来说，这里是理想选择。
出门就是地铁5号线落星桥站，走几步就到，1号线玉山路站也在附近。开车上玉山路、长江路这些主干道，去哪都很快，狮山交通网络非常发达。
逛街购物更是享受，旁边就是美罗、泉屋，龙湖天街、金鹰、绿宝这些大商场也都在周边。周末想放松一下，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆走走，或者看看京杭运河、爬爬狮子山。家人健康有保障，明基医院就在旁边。可以说，这里是狮山核心区生活便利的典范。
品牌价值
开发商是中国金茂，这可是国务院国资委旗下的央企，世界500强企业，专门做高端住宅和科技住宅的。金茂有个外号叫“板块开瓶器”，它到哪，哪里的价值就会被重新定义。
金茂府就是它最牛的产品线，全国29个核心城市有71座金茂府，在苏州就有超过46500个家庭选择了金茂。最新的金茂府3.0版本，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康。
户型鉴赏
这次狮山金茂府全是改善大户型。建面约156㎡的起步户型，就做到了四房两卫，约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南。客厅和阳台连成一片，视野特别开阔，家里显得又大又亮堂，是苏州大平层的经典设计。
厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便。
建面约187㎡的户型，尺度更奢侈。南向面宽拉到了约17.8米，像看巨幕电影一样看风景。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，安静又方便。三个卫生间的设计，早上再也不用抢厕所了。这种改善型户型充分考虑了家庭生活的细节。
主卧是豪华套房，有独立的衣帽间和带浴缸的卫生间，住起来就像五星级酒店。
建面约242㎡的户型，堪称终极改善。约20.7米的超级南向面宽，家里亮堂得不得了。光是餐厅和客厅加起来就有约80平米，放个大圆桌开家宴都绰绰有余，招待朋友、举办沙龙都特别有面子，完美契合豪宅大平层的社交需求。
最厉害的是，它有两个朝南的豪华主卧套房，都带独立卫生间和衣帽间，夫妻双方都能拥有绝对的私密和尊崇。三个明卫的设计，彻底解决了三代同堂的生活隐私问题，是苏州改善住宅中的标杆产品。
优势分析
总结来说，选择狮山金茂府，首先是占据了狮山最核心的地段，各项配套都是顶配。其次，金茂府的科技系统是王牌，恒温、恒湿、恒氧，住起来四季如春，健康又舒适，这正是科技住宅的核心价值。最后，全系大平层的纯粹社区，圈层纯粹，邻里素质高，是理想的高端居住社区。
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当下政策宽松，正是改善换房的好时机。狮山金茂府作为板块内稀缺的科技豪宅新盘，价值潜力不言而喻。据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠活动，机会难得。如果您正在寻找一处匹配身份与品味的核心资产，不妨亲自来看看，感受一下金茂府带来的全新生活方式。
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