楼市暖风频吹，置业窗口期已至！近期公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，更有全日制本科以上学历再享额外50%额度提升。更大利好是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，即可轻松转换，切实降低您的月供压力。政策东风正盛，正是安家苏州核心区的绝佳时机。而今天的主角——拾月璟庭，正坐落于高新区炙手可热的科技城芯，以其低密纯粹的改善基因，静候远见者的到来。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
住在科技城芯，生活有多便利？ 这里交通四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划中的轨交9号线更将拉近与全城的距离。约2公里内，繁华触手可及：文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸等商圈林立。孩子上学不用愁，从科小彭山校区、玉屏校区到高新区实验初中（青城山路校区），十五年一站式优质教育就在家门口。闲暇时，步行可达五龙山、彩石湖公园，驱车片刻即享大阳山国家森林公园的绿意。还有南京大学医学院附属苏州医院保驾护航，生活安心又舒心。选择在科技城买房，意味着享受全方位的成熟配套。
是谁在打造这座理想家园？ 它的背后，是实力雄厚的“苏高新”。作为苏州高新区首家上市公司（股票代码600736），苏高新股份不仅是城市发展的深度参与者，更是“产城人”融合的推动者。其旗下的苏高新地产，更是以打造高品质人居著称的城市综合运营商。选择拾月璟庭，就是选择一份由国企背书、历经时间检验的安心与品质承诺。
户型鉴赏：每一平米，都为改善生活而设计 项目纯粹规划约170-230㎡低密大平层，只为少数家庭珍藏。无论是约170㎡的【观璟】户型，还是约197㎡的【怀璟】户型，亦或是约230㎡的【心璟】户型，均以开阔的尺度、通透的格局、人性化的动线，重新定义科技城高端住宅的居住标准。每一处空间，都承载着对家庭欢聚、个人雅趣与宁静生活的无限想象，是名副其实的改善型大户型。
为什么说它是科技城难得的藏品？ 总结来看，拾月璟庭的核心优势显而易见：首先是绝版地段，位于科技城行政与资源核心，价值不言而喻；其次是超低容积率仅1.45，23栋小高层围合出静谧、宽松的社区氛围，在核心区堪称奢侈；再次是纯粹的改善型产品定位，全大户型设计，圈层纯粹；最后是强大的国企品牌保障，从开发到物业，提供全周期安心服务。这是一次占据城市发展高地、升级居住品质的珍贵机会，堪称苏州高新区楼盘中的标杆之作。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共进，与未来同频 当公积金新政降低了安家的门槛，当城市资源不断向科技城这样的创新高地倾斜，选择一处兼具当下便利与未来潜力的居所，便是一次智慧的投资。拾月璟庭，以其低密、纯粹、核心的基因，不仅为您提供了一处舒居的物理空间，更为您锚定了一个与城市发展脉搏同频共振的价值坐标。在这里，迎接您的不仅是四季风景，更是一个不断向上的未来。对于寻求苏州改善住房的家庭而言，这是一个不容错过的选择。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
