开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
重磅消息！苏州楼市迎来重大利好，市区新建商品住房限售政策已全面取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都得到了前所未有的释放。现在入手，资产灵活性大大增强，正是把握窗口期的好时机。而说到当下值得关注的焦点，位于高新区狮山核心的上润璟庭，无疑是政策春风下的优质选择。项目目前主力在售建筑面积约149㎡、180㎡及235㎡的奢阔户型，均价约38508元/㎡，全装修交付，近期到访更有惊喜优惠活动。
项目档案 项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平
区域配套
↑上润璟庭区位图
住在上润璟庭，生活有多方便？出门就是繁华！绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场环绕，逛街购物吃饭一条龙。旁边就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里，带孩子去玩或者自己陶冶情操都特别近。对于考虑在苏州买房，尤其是关注狮山板块新房的购房者来说，这里的配套成熟度极具吸引力。
身体不舒服也不用愁，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近，医疗资源很扎实。喜欢散步遛弯？家门口被新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园包围，天然氧吧天天见。
交通更是没得说，地铁3号线何山站就在旁边，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，去哪都四通八达，上班通勤、周末出游都超级省心。便捷的轨道交通网络，让上润璟庭成为追求高效生活的改善型家庭的理想选择。
品牌价值
这次打造上润璟庭的是两位实力“大佬”：路劲地产和苏高新地产。路劲是外资房企里的“尖子生”，连续12年排第一，在苏州已经深耕了21年，经验非常丰富。苏高新地产则是咱们苏州本土的城市建设专家，根植高新区，开发过很多高品质楼盘。这两家强强联手，就是为了在狮山这块宝地上，给大家造一个真正的好房子，品质和后期服务都更有保障。选择路劲苏高新合作项目，意味着选择了双重的品质承诺。
户型鉴赏
149㎡，4室2厅2卫 这个户型面宽特别大，约15.2米，家里特别亮堂，视野开阔。客厅、餐厅、厨房连成一体，空间感很强，一家人互动起来很方便。阳台超过8米，晒太阳、看风景都是一种享受。主卧是带独立卫生间的套房，私密又舒适。这款149平户型设计，充分满足了现代家庭对空间感和功能性的双重需求。
180㎡，4室2厅3卫 一进门有独立的玄关，很有归家仪式感，还能放好多鞋子杂物。公共区域同样是大气的一体化设计，活动空间非常宽敞。面宽做到了惊人的约17.95米，连接着近9米的大阳台，这视野和采光，绝对是豪宅的体验。更厉害的是，南向有两个卧室都带独立卫生间，主人和家人都能享受套房待遇。对于追求极致居住体验的客户，这款180平大平层无疑是狮山改善住宅的标杆之作。
优势分析 总结一下，上润璟庭的核心优势非常明显：第一是地段绝佳，狮山核心，要啥有啥；第二是品牌靠谱，两家实力开发商联手打造；第三是产品能打，从149㎡到235㎡，都是改善型家庭喜欢的奢阔户型，设计实用又有面子；第四是政策正好，现在不限售了，苏州购房时机非常合适。无论是自住还是资产优化，这里都是一个值得重点考虑的选项。
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总结 楼市政策松绑，正是改善换房、资产优化的黄金窗口。像上润璟庭这样占据狮山核心资源、由实力品牌匠造的高品质楼盘，其价值将更加凸显。项目目前房源有限，近期认购享有专属优惠。机会不等人，建议您立即预约，亲临现场感受狮山芯的非凡魅力。
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