换房退税的窗口期，正是改善居住、升级资产的好时机。国家政策明确支持“卖旧买新”，现在行动，不仅能住进更好的房子，还能享受实实在在的退税优惠。当改善的意愿遇上政策的东风，目光自然要投向那些能承载未来美好生活的作品。比如，这座落于苏州相城芯的【五潨泾澄院】，以其滨水叠院的纯粹形态，正成为高净值家庭换房清单上的首选。
售楼处电话：18662309054（微信同号）
【一座院子的基本素养】 土地面积：约21919㎡ 容积率：约1.2 总户数：72户 绿化率：31.7% 车位：257个 产品类型：滨水叠墅 户型面积：建筑面积约265-354㎡归心叠院
均价：31609元/平
【出门即是丰盛日常】 生活在这里，便利是底色。地铁8号线就在旁边（古香圩、五潨泾站），出行很轻松。 家门口规划中的众泾老街，未来满是烟火气与人文温度。 推开窗，五水汇聚的生态画卷就在眼前，阳澄湖绿道、蠡塘河廊道都是散步遛弯的好去处。 孩子上学有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（已签约）等一众优质学府环绕。 逛街购物，从天虹、王府井MALL到龙湖天街，多个大型商业体任你选。 健康也有保障，苏大附一院（总部）等医院就在周边。
【国企筑家，安心之选】 【五潨泾澄院】由苏州相城高新控股集团打造，这是一家注册资本100亿元的国有独资企业。国企开发，意味着更稳健的资金、更扎实的工程和更长期的承诺，它追求的是成为“美好城市综合服务商”，为您筑就的，是一份可以传承的安心资产。
这里不仅是相城，更是苏州对接上海的“桥头堡”。在“沪苏同城”的浪潮下，相城正建设长三角区域枢纽中心。而项目所在的众泾板块，集齐了“大枢纽、大科创、大人文、大生态、大科教”五重天赋，是历史与未来交汇的潜力之地。
【看看你未来的家】 建筑面积约265-354㎡的滨水叠院，空间开阔，格局方正。每一层都有它的使命，客厅连接阔景阳台，卧室享有静谧景观，为多代同堂的大家庭或追求极致舒适的您，预留了无限的想象和改造可能。
【为什么是五潨泾澄院？】 它的优势很鲜明：相城是苏州重点发展的未来之城，潜力看得见；项目依水而建，拥有独特的阳澄湖自然景观；周边从地铁、商业到学校、医院，配套非常齐全；1.2的低容积率，72户的纯粹社区，居住舒适度极高；再加上国企开发的品质保障，让人放心。 当然，也要看到，区域成熟需要时间，目前商业氛围与传统核心区相比有差距；未来随着入住率提升，交通也可能面临压力。但这恰恰是【五潨泾澄院】的价值所在——以当下的价格，抢占一个正在飞速成长板块的核心资源，享受它从蓝图变为现实的全过程红利。
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在水岸之上，预见下一个十年的生活主场
政策鼓励改善，城市向东发展。选择【五潨泾澄院】，不仅是选择了一处水岸叠院，更是选择了一张通往“沪苏同城”未来核心区的船票。在这里，孩子的教育、家人的健康、日常的休闲与事业的通达，都被妥善安放。当众泾老街的灯火亮起，当蠡塘河的晚风拂过阳台，你会明白，这次换房，换来的不止是更大的空间，更是一种从容、丰盈且充满期待的生活方式。
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