政策暖风拂面，家的梦想更近一步
最近想买房的朋友，好消息来了！苏州的契税新政策有了新调整，买房又能省下一大笔钱了。简单来说，140平以下的房子，不管首套二套，契税都只要1%；140平以上的，首套1.5%，二套2%。这波实实在在的优惠，让安家苏州的成本又降低了。
既然门槛更亲民了，那我们更应该把眼光放长远，选一个真正能安放身心、承载未来的好房子。今天，就带大家看一个藏在园区里的宝藏楼盘——招商臻和璟园。
基本信息
今天的主角是招商臻和璟园，就坐落在园区独墅湖科教创新区，月亮湾东边这个好地方。整个小区不大不小，很精致，总共才270户，容积率只有1.6，住起来会很舒服。项目都是洋房产品，户型有128平和143平两种选择，车位也很充足，差不多一家一个半车位。目前备案价是37871元/平。
售楼处电话：18662309054
区域配套
住在这里，生活便利性直接拉满。出行太方便了！正在建设的苏州东站，未来将是TOD4.0模式的超级枢纽，去上海就跟串门一样。地铁2号线和8号线都在附近，5公里内有8个站点，还有中环、独墅湖隧道，不管去哪都四通八达。
逛街购物下楼就行。500米内就有文荟邻里中心（预计今年底建成）、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店，1公里、2公里范围内更是商场环绕，未来尽享繁华。
孩子上学家长最省心。家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，一所全新的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已经开始轮岗教学了，师资力量有保障。
看病也方便。2公里内就是独墅湖医院，是苏大附一院的三甲院区，二期扩建后会是苏州最大的。平时小毛病，400米外就有社区卫生服务中心，为健康保驾护航。
周末去哪玩？独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园都在几公里内，未来还有南部市民文体中心。周边公园绿地多得像氧吧，南侧还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，住在这儿就像住在公园里。
品牌价值
买房，品牌很重要。招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，听名字就放心。这是百年央企招商局旗下的城市综合开发旗舰企业，实力杠杠的，世界500强前175强，资产规模和净利润在央企里都是排头兵。有这样一个“国家队”级别的开发商给你盖房子，品质和后期服务都稳了。
户型鉴赏
项目主打两个户型，都是四房两厅两卫，一步到位的选择。
【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型设计得非常紧凑实用，空间利用率高，对于想要改善生活品质的家庭来说，刚刚好。
【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 这个就更宽敞了，居住体验感更上一层楼，适合对生活有更高要求的家庭。
优势分析
总结一下，招商臻和璟园的优势在哪？首先是地段好，园区月亮湾东，紧邻独墅湖科教创新区，未来潜力大。其次是配套全，交通、商业、教育、医疗、休闲样样顶尖。再者是品牌硬，央企招商，品质有保障。最后是产品纯粹，低密洋房社区，居住舒适度高。这样的房子，在园区里真的不多见。
一处理想居所，承载万家灯火
契税新政就像一阵及时雨，让安家的门槛变得更亲民。而招商臻和璟园，恰好就是那个值得你用更低成本去拥抱的未来。它不只是一套房子，更是园区发展的红利，是孩子优质教育的起跑线，是家人健康生活的保障，也是你忙碌一天后可以彻底放松的港湾。选择这里，就是选择了一种看得见、摸得着的理想生活。
联系方式
心动不如行动，想了解更多详情，欢迎拨打售楼处电话：18662309054
