最近苏州楼市又出好消息！国家三部委联合发文，从明年开始，一直到2027年底，只要你卖掉老房子，然后在一年内买新房，之前卖房交的个人所得税就能退回来！这简直是给想换房、改善居住的朋友们送了一份实实在在的大礼包。
政策东风已至，正是安家好时机。今天要说的这个盘，完美契合改善需求，它就是位于苏州湾芯的中铁·青云府——由世界500强中国中铁与吴江国企联袂打造的2025年先锋作品。
【关于这个家】
项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡
【住在这一片，生活有多方便？】
这里的位置堪称黄金交汇点，生活配套要啥有啥。下楼走几步就是新城吾悦、花园里这些商圈，买菜、喝咖啡、带孩子上兴趣班，日常所需全搞定。开车15分钟左右，永旺、龙湖天街、万达等大商场随便逛。对于想在苏州湾买房的购房者来说，这里的便利性极具吸引力。
喜欢自然风光的更开心了，东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态公园环绕，周末遛弯、露营、看湖景，选择多得很。这正是苏州湾芯生态宜居价值的体现。
出门也特别省心。家门口就是地铁4号线清树湾站，真正的地铁房。开车上中环快速路，15分钟就能到姑苏区、狮山或者金鸡湖CBD，串联起苏州几个最重要的中心，无论是上班通勤还是周末出游，效率都超高。中铁·青云府作为地铁4号线清树湾站旁的楼盘，交通优势非常突出。
【谁给我们造的房子？】
买房子，开发商实力很重要。中铁·青云府的来头可不小，是“央地双强”联手——世界500强中国中铁和本地国企吴江东运共同打造的。
中国中铁，那是国家建设的“开路先锋”，港珠澳大桥这样的世纪工程都出自他手，实力和信誉没得说。具体操盘的中国铁工投资，更是专注于生态环境和城市运营，他们来造房子，品质和未来的社区环境，让人格外放心。选择央企国企联袂打造的项目，无疑是给资产上了一道双保险。
【来看看户型，住着有多舒服？】
房子全是7-10层的纯花园洋房，密度低，住起来安静又敞亮。而且是精装修交付，省去自己装修的麻烦。面积从约100㎡到148㎡，适合不同的家庭，无论是首置还是改善居住，都能找到心仪的户型。
约100㎡三房两卫：经典三房，功能齐全，总价更亲民，适合首置或温馨三口之家。
约120㎡三房两卫：空间更舒展，客厅开间大，居住舒适度升级，是改善一步到位的优选。
约148㎡四房三卫：阔绰四房，三代同堂或二胎家庭都能从容应对，主卧套房设计带独立卫浴，私密性绝佳，充分满足大家庭的改善居住需求。
【为什么选青云府？】
总结一下，选择中铁·青云府，等于同时拥有了：地铁口的便利、低密洋房的舒适、央企国企的双重保障、绿城物业的贴心服务，以及苏州湾芯日益繁华的未来。 在当下换房退税的政策红利期，入手这样一套位于苏州湾芯的硬核资产，无疑是明智之选。
“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【未来，就在这里】
政策支持改善居住，城市发展一路向南。占据苏州湾首站、坐拥立体交通和全维配套的中铁·青云府，正是承载您未来美好生活的理想容器。无论是追求便捷的都市生活，还是向往宁静的花园洋房居所，这里都能满足。
好房不等人，机遇更需把握。不妨亲临现场，实地感受一下新一代纯花园洋房的魅力。
“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
