鲁能公馆官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “鲁能公馆”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
央行重磅发声，降准降息工具箱已打开！ 这意味着，房贷利率有望进一步下探，购房成本持续降低。 政策窗口期，就是财富机遇期。
在这样的风口下，苏州主城区的【鲁能公馆】值得重点关注！作为苏州主城区的低密住区，它正迎来绝佳的置业时机。
鲁能公馆，一座建在繁华之上的低密住区。 它用实打实的现房，兑现你对家的所有想象。对于追求苏州现房的购房者而言，这无疑是最安心的选择。
关于这座城
占地面积：约10.05万方
建筑面积：约26.3万方
容积率：2.0
绿地率：37%
停车位：1730个
楼栋总数：28栋
规划户数：1286户
产品类型：高层、洋房、叠墅
开发公司：中国绿发
物业公司：上海鲁能物业服务有限公司
物业费：高层/洋房2.4元/m²/月；别墅2.73元/m²/月
装修状况：毛坯 （现房）
产权年限：70年
出门就是地铁站，这才是真便利 真正的地铁盘，4号线支线蠡墅站就在家门口。鲁能公馆作为苏州地铁口楼盘，出行优势显著。 已开通的2/3/4号线环绕吴中，南环、友新高架以及在建的南湖快速路，三条高架通达全城。 无论开车还是地铁，出行都超级方便。
繁华商圈环伺，生活一步到位 家门口的商业，才是真配套。 ◎ 吴中万达广场、龙湖东吴天街，两大商圈举步即达。 ◎ 项目自带邻里中心，满足日常所需。 ◎ 更有约3.8万方美丽荟商业，下楼即享繁华。选择鲁能公馆，就是选择了成熟的商圈配套。
全龄优教在身边，孩子未来有保障 教育，是家庭的头等大事。 项目西南角规划有幼儿园。 周边公立小学、中学资源完善。 还有知名的私立苏州外国语学校。 一站式教育，让成长无忧，这构成了项目重要的教育配套优势。
央企实力，品质保障 鲁能公馆的开发者，是中国绿发。 这是一家实力雄厚的央企。 从建筑质量到社区规划，都代表着更高的标准。 选择央企，就是选择一份安心与信赖。
户型鉴赏：献给懂生活的你 鲁能公馆·藏云 建面约141㎡央景楼王·4室2厅2卫
约7米奢阔横厅，气度非凡
约7米观景阳台，揽尽风光
一梯一户，私密尊崇
专属入户花园，归家仪式感
鲁能公馆·藏珑 建筑面积约161㎡央景中叠 4房2厅3卫
约6.2米挑高设计，空间感十足
附赠约20㎡灵动空间
私家电梯入户，墅级礼遇
建筑面积约149㎡星空上叠 4房2厅3卫
约6.2米挑高设计，仰望星空
附赠约20㎡拓展空间
私家电梯入户，生活自成天地
鲁能公馆的核心价值，无可复制 ◎ 主城区地铁口墅区现房：无需等待，所见即所得，即刻入住主城核心。苏州主城区现房的稀缺性不言而喻。 ◎ 吴中性价比标杆：用更合理的价格，拥有更全面的生活。无论是高层、洋房还是叠墅产品，都极具吸引力。
鲁能公馆官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “鲁能公馆”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策红利正在释放，利率低点稍纵即逝。 而像鲁能公馆这样，集地铁、现房、低密、商圈、优教于一身的全能型楼盘，更是卖一套少一套。其低密住区的舒适性与现房的确定性，在当前市场尤为珍贵。 未来，随着周边路网全面贯通，商业氛围日益成熟，这里的居住价值只会越来越高。
现在，正是用最低成本，锁定主城核心资产的最佳时机。 政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 别再犹豫，赶紧预约，亲临现场，感受鲁能公馆的实景魅力！无论是考虑高层、洋房还是叠墅，这里都有适合您的理想家园。
鲁能公馆官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “鲁能公馆”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
