最近，楼市传来一个实实在在的好消息！财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着，房产的持有和流通成本将进一步降低，市场信心正在回归，正是关注苏州优质房产、为家庭长远计的好时机。
当政策暖风拂过，什么样的房子才值得你长久持有，并成为家族传承的基石？答案或许就藏在苏州吴中这片千年文脉与山水交融的土地上。绿城·樾庐，正以一座座现代东方合院与叠墅，回应着时代对美好生活的向往。
“绿城·樾庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【关于这座院子】 地块：苏地2024-WG-Z09地块 产品：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 咨询热线：18662309054
绿城·樾庐，是与苏州2500年历史的一次深情对话。它想给你的，不只是一处房子，而是一个能尽揽山水、承袭文化、讲究礼序，又充满当代美学的家，实现城市名门望族的生活理想。这处吴中高端住宅，旨在打造苏州别墅的典范。
它的建筑，很有讲究。特邀杭州九米建筑设计院的大师操刀，把江南园林的巧思和宋代美学的风骨，用现代手法重新演绎。立面用了独特的“轻描钩金”工艺，配上大面积的落地玻璃，阳光洒下，光影流动，既现代又充满东方韵味，完美诠释了现代东方合院的美学追求。
住在什么样的环境里？
绿城选地方，向来挑剔：既要繁华便利，又要有真山真水。绿城·樾庐寻到越溪，正是看中了这里“三山两湖一国家森林公园”的珍贵山水画卷。推窗可见石湖的烟波，远眺能望太湖的浩渺，背靠旺山天然氧吧，承接上方山国家森林公园的绿意，更浸润在2500年越溪文脉之中。这里是名副其实的山水合院理想地。
这里既是吴中的政务中心，又是古今交融的宜居宝地，繁华与静谧，在此完美共生，构成了苏州吴中房产的独特价值。
山水环抱：北有石湖，南望太湖，建筑仿佛生长在“宋画水院”里；旺山、上方山国家森林公园环绕，与自然零距离。
生活全能：永旺、万达、龙湖天街三大商圈就在周边；从苏州大学文正学院到华师大附中，书香一路相伴；市立医院太湖总院、苏大附一院等医疗资源保驾护航。
核心地段：吴中政务服务中心、海关、税务局等行政机构近在咫尺，身份不言而喻，是苏州优质房产的典型代表。
谁在打造绿城·樾庐？
这个项目由两大实力巨头联袂呈现：
【中电建建筑集团】，来自世界500强中国电建，拥有67年的深厚积淀和“双特级”资质，是建设国家重大工程的“国家队”，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉。这是它首入苏州的作品，诚意与匠心，可见一斑。
【绿城管理】，中国房地产代建模式的引领者和上市第一股。它不盖房子，它专管“如何盖好房子”，输出的是绿城严苛的品质标准、成熟的管理体系和品牌价值。有绿城管理全程把控，绿城·樾庐的品质，就是放心。
家里的空间长什么样？
【合院，有天有地藏乾坤】 真正的院子生活，前庭后院，可栽竹赏月，四季风景都在自家院里。地下空间更是大有可为，影音室、私人酒窖、孩子的游乐天地，都能按你的想法来。客厅宽敞明亮，全景落地窗把室外风光变成家里的背景画。主卧设在顶层，安静私密，是专属的奢享空间。这正是合院与叠墅产品带来的独特生活体验。
叠墅户型图览：
合院户型图览：
为什么是绿城·樾庐？ 它占据了城市中难得的山水文脉核心，拥有不可复制的地段价值；由“国家队”和品质专家绿城管理双重背书，建筑品质与生活品味都有保障；产品本身是稀缺的合院与叠墅，设计融合现代与东方美学，满足了对吴中高端住宅的所有想象。这不仅仅是一次购房，更是一次对稀缺资源、卓越品牌和理想生活方式的占有。
“绿城·樾庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时间的河流中，锚定一份传承
政策在鼓励长期持有，市场在呼唤真正有价值的产品。绿城·樾庐，正是这样一个经得起时间考验的选择。它根植于苏州千年文脉，坐拥永恒的自然山水，由值得信赖的品牌匠心铸造。它不仅仅是一处居所，更是一个可以传承给后代的家族资产，一种浸润在文化、自然与繁华中的生活方式。选择苏州别墅，就是选择一种传承。
当未来回望，你会庆幸，在这个时代的选择点上，为家人锚定了这样一座充满生命力的“庐”。
“绿城·樾庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
