新房推荐“上华璟庭”
-苏州“上华璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上华璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上华璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；
政策风口，换房正当时！
苏州刚刚放出大招，支持“以旧换新”，打通置换链条，满足改善需求。 这意味着，现在卖掉旧房换苏州狮山新房，不仅有专属房源和优惠，更是踩准了市场窗口期。 在这样的风口下，苏州狮山的【上华璟庭】值得重点关注！
狮山核心，低密大宅
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12
狮山：加速走向国际化
作为新区核心，狮山对接全球资本，坐拥CBD资源。 这里是苏州的繁华腹地。 枫桥-狮山-横塘一体化发展，未来五到十年，将打造为全球商务创新中心。 稀缺版图，高端改善值此狮山。 上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后的优质宅地，关注度不言而喻。
区位价值
● 林罗商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发、IF MALL。 ● 便捷交通：轨道交通3号线西津桥站与何山站；8号线西津桥站（在建中），预计2024年开通。 ● 丰盛生态：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园。 ● 高配医疗：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。
项目价值
① 高端「璟」系 苏高新地产回归狮山，开创迭代高端“璟”系。 项目整体容积率仅1.64，规划为7-10F纯洋房以及17F高层。 为高楼林立的狮山，还原难得一见的纯粹、低密、纵横舒阔的高级居住感。 仅293席，成就峰层人物圈层共识。
② 大师设计，造诣美学 由山水比德、日清设计联袂打造，大师协作而成。
③ 现代建筑，筑就时代美学天际 以玻璃幕墙和棱镜屋顶构筑城市取景框。 立面设计上，刻画壁柱与窗槛墙的比例及虚实对比。 灰色铝板与玻璃表面，形成精致的秩序感。
④ 前沿景观，匠呈都会人文谧境 对标SCDA在新加坡MARQ豪宅的国际作品风格。 打造“三轴九园”空间，成就超强介入式全龄景观。 勾勒“社交剧场、尘林至境、艺术花园”等七大主题空间。 更有动静相宜的7大架空层“泛会所”，营造度假感氛围。
⑤ 奢享空间，同频国际大宅趋势 建筑面积约165-248㎡人文大平层。 最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计。 甄选精装品牌，开启智能化家居生活。
户型鉴赏
建筑面积约165-248㎡低密大平层
建筑面积约165㎡，4房2厅3卫
建筑面积约190㎡，4房2厅3卫
建筑面积约200㎡，4+1房2厅3卫
建筑面积约248㎡，5+1房2厅3卫
总结
现在政策给力，以旧换新正当时。 上华璟庭占据狮山核心，坐拥地铁、商业、生态全维配套。 低密洋房、大师设计、仅293席，错过再无。 目前购房享受利好政策，赶紧预约看房，抢占先机！
-苏州“上华璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上华璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上华璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“上华璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
