绿城玫瑰园Ⅱ期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “绿城玫瑰园Ⅱ期”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
苏州“以旧换新”新政来了！国企牵头，打通置换链条，改善换房正当时。
政策窗口期已至，改善需求迎来最佳入场时机。
在这样的风口下，苏州园区的终极改善作品——绿城玫瑰园Ⅱ期，值得你立刻关注！
绿城玫瑰园Ⅱ期 大师的玫瑰 水畔的洋房
项目档案 项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。
占据金鸡湖一线湖岸 这里是苏州园区的核心，金鸡湖畔最后一块低密湖居宝地。 容积率仅1.02，真正的低密洋房与合院社区，堪称苏州园区低密住宅的典范。 与一期相连，共同构成约2公里水岸公园，双面环水，繁华中独享静谧，成就了不可复制的金鸡湖湖居生活。
绿城玫瑰系，传奇再续 绿城玫瑰系，是绿城中国顶级的低密作品序列。 从杭州九溪到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都是城市传奇。 2024年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”，销售额53.6亿，登顶全国。 如今，绿城玫瑰园Ⅱ期以“最后一朵玫瑰”的姿态，在金鸡湖畔进阶绽放，续写绿城玫瑰园的传奇篇章。
大师联袂，共缔永恒 项目携手GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等大师团队。 法式经典美学，融合江南湖居意境。 打造圣殿广场、女神花园等八大场景，重塑苏州审美高度，为苏州园区豪宅树立了新的标杆。
藏品级户型，限量珍藏 绿城玫瑰园Ⅱ期仅规划216席，纯粹圈层，是苏州顶级的高端住宅项目。 ● 约425-711㎡法式官邸合院：家族传承，天地私藏，是终极的改善型住房选择。 ● 约265-353㎡悦湖公馆洋房：低密洋房，空中平层，提供奢阔的湖居生活体验。
约265㎡洋房亮点 ◎ 一体宽屏巨厅，社交主场。 ◎ 南北双阳台，对流大视野。 ◎ 奢享三套房，主卧套房尊崇备至，充分满足改善换房家庭对空间和舒适度的需求。
约353㎡洋房亮点 ◎ 四开间朝南，全屏阳光阳台。 ◎ 全景舱社交厅，无界风景。 ◎ 四套房设计，酒店式奢居体验，完美诠释了苏州园区豪宅的居住尺度与格调。
政策鼓励“以旧换新”，正是你升级终极居所的最佳跳板。 而像绿城玫瑰园Ⅱ期这样，占据绝版地段、拥有传奇血统、由大师匠造的低密藏品，未来再无。 它不仅是房子，更是承载家族传承与时代印记的永恒资产，是苏州市场上难得的高端住宅投资与自住佳品。
政策窗口期不等人，金鸡湖畔的玫瑰，卖一席便少一席。 错过这次，或许就错过了登上苏州塔尖生活圈的最后一张船票，与理想的湖居生活失之交臂。
立即行动，预约品鉴！ 目前购房可享“以旧换新”专属通道及利好政策，机会仅此一次。
绿城玫瑰园Ⅱ期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； “绿城玫瑰园Ⅱ期”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
