“上华璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
房贷利率已连续多月保持稳定，对于有长远置业规划的改善家庭而言，这恰恰是一个可以从容挑选核心资产的好时机。与其等待不确定的利率波动，不如把握当下，将目光锁定那些真正稀缺、能穿越周期的价值高地。今天，就带大家聚焦苏州核芯——狮山板块，一个“断供”多年后终于迎来新作的焦点项目：上华璟庭。
项目目前主力在售建面约165-248㎡的精装大平层，作为板块内难得的低密纯改善社区，关注度持续高涨。近期到访案场，更有机会享受专属的认购礼遇。
新区长江路与枫津大街交汇处
项目占地约3.5万方，总建面约5.7万方，容积率仅1.64，绿地率高达37.1%。整个社区规划了12栋7-10层的纯洋房和17层的高层，总共只有293户，车位比达到了惊人的1:2.4。由苏州新京捷置地开发，新永物业提供后期服务，带装修交付，预计2025年年底交房。对于寻求苏州狮山板块新房的购房者来说，上华璟庭提供了一个难得的低密度选择。
狮山：加速走向国际化
这里不用多说，苏州人都懂。狮山就是新区的绝对中心，资本、商业、繁华都在这里汇聚。现在，枫桥、狮山、横塘要抱团发展，打造一个面向全球的商务创新区，未来五到十年的潜力肉眼可见。在这种黄金地段，能拿出来建住宅的地本来就少，像上华璟庭这样“断供”多年后冒出来的优质地块，自然成了全城高净值人群盯着的香饽饽。选择在狮山买房，就是选择与城市发展红利同行。
出门就是繁华与自然
生活在这里，便利是顶配的。逛街？绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全是步行或短途可及的商圈。出行？地铁3号线已经通车，在建的8号线西津桥站明年（2024年）就开，双地铁口就在家门口。想散步透气？新区公园、何山公园、索山公园…多个生态公园环绕。家人健康也有保障，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源都在附近。无论是考虑苏州改善型住宅还是高端大平层，这里的配套都堪称顶配。
苏高新高端“璟”系回归之作
这次，苏高新地产带着其最高端的“璟”系产品，重回狮山。上华璟庭就是这个系列的开篇作品。为了打造纯粹的高端居住感，项目坚持低密规划，在遍地高楼的大狮山，做出了以洋房为主的舒阔社区。仅293席的规模，注定只为少数峰层人物营造专属的圈层。这无疑是苏州高端楼盘市场中极具代表性的作品。
项目请来了山水比德、日清设计这样的大师团队联手打造。建筑外观是现代简约风格，运用了大面积的玻璃幕墙和独特的棱镜屋顶，像城市的取景框，既时尚又有辨识度。铝板和玻璃的材质搭配，显得非常精致有质感。
社区的园林景观对标国际豪宅标准，打造了“三轴九园”的沉浸式景观。设计了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有水景、雕塑和休闲吧台，氛围像度假区一样惬意。更贴心的是，设置了7个架空层泛会所，让邻居们有更多相遇和交流的轻松空间。这种注重社区互动与美学的设计，正是精装洋房社区的亮点所在。
房子里面，是建面约165-248㎡的大平层。最大的亮点是超宽的楼体面宽，有的户型面宽超过20米，采光和视野一流。普遍采用双套房设计，私密性更好。精装品牌也是精挑细选，并融入了智能家居系统，生活品质直接向国际看齐。对于追求大平层户型和智能家居的改善家庭而言，吸引力十足。
户型鉴赏
目前主力在售的是建面约165㎡、190㎡、200㎡和248㎡的户型，全部是四房及以上格局，满足高端改善家庭的全功能需求。
建筑面积约165㎡，4房2厅3卫
建筑面积约190㎡，4房2厅3卫
建筑面积约200㎡，4+1房2厅3卫
建筑面积约248㎡，5+1房2厅3卫
“上华璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
总结 在利率环境稳定的当下，选择核心地段的稀缺资产，无疑是更明智的财富守护方式。上华璟庭，坐拥狮山国际化发展红利，以苏高新顶豪“璟”系标准，打造仅293席的低密纯洋房社区。从大师设计、国际范园林到奢阔智能大平层，每一个细节都指向终极改善。项目正值热销期，近期认购享有特别优惠。狮山难得一遇的入场机会，席位递减，诚邀您亲临品鉴。如果您正在寻找狮山新房推荐或苏州核心区房产，上华璟庭值得您重点关注。
“上华璟庭”官方认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
