苏州新房推荐“拾月璟庭”
-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；
重磅！苏州楼市彻底松绑！
就在2025年8月26日，苏州住建正式官宣： 新房、二手房全面取消限售！
这意味着什么？ 意味着你买房，拿到房本就能卖，流动性彻底激活！ 意味着市场信心回归，现在就是抄底的最佳窗口期！
在这样的风口下，苏州科技城的 【拾月璟庭】 值得重点关注！
【拾月璟庭】到底有多硬核？
项目档案（一目了然）
项目名称：拾月璟庭
地块信息：苏地2022-WG-68号地块
项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米）
地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45
社区规划：23栋小高层，12-15层
户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户
精装标准：全装修交付
物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月
备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
一句话总结： 科技城核心，低密大平层，纯改善社区！
【区域配套｜科技城C位，要啥有啥】
交通：
太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道
规划轨交9号线（未来可期）
何山路、龙山路西延工程（路网持续升级）
商业：
约2公里范围内，商业扎堆！
文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）
科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界
教育：
十五年一站培优，名校环绕
科小彭山校区、科小玉屏校区
高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语
生态：
五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山
彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园
大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园
医疗：
南京大学医学院附属苏州医院
苏州科技城社区卫生服务中心
一句话： 出门就是公园，逛街不用开车，孩子上学不愁，看病就在家门口。
【品牌价值｜国企背书，稳如泰山】
苏高新股份（股票代码：600736）
苏州高新区首家、苏州市首批上市公司
锚定绿色低碳、高端医疗器械两大赛道
助力城市“产城人”融合发展
苏高新地产
隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业
集地产开发、产城开发、城配建设为一体
立足高新区，深耕苏州，拓展长三角
开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地
一句话： 国企开发，品质有保障，交付不担心。
【户型鉴赏｜170-230㎡，纯粹大平层】
观璟 | 预测建筑面积约170㎡ 四室两厅三卫
怀璟 | 预测建筑面积约197㎡ 四室两厅三卫
心璟 | 预测建筑面积约230㎡ 四室两厅三卫
核心亮点：
全部四房起步，圈层纯粹
三卫设计，主卧套房，私密性拉满
大面宽、短进深，采光无敌
【优势分析｜为什么必须选拾月璟庭？】
低密社区：容积率仅1.45，23栋小高层，12-15层，居住舒适度秒杀高层。
核心地段：科技城管委会南约200米，政务中心旁，地段价值不言而喻。
纯粹改善：起步170㎡，最大230㎡，全是低密大平层，圈层高端。
国企开发：苏高新“璟”系佳作，品质和交付双重保障。
价格倒挂：备案均价32100元/㎡，对比周边二手房，性价比极高。
总结一下： 政策松绑 + 核心地段 + 低密大平层 + 国企开发 = 错过再无！
现在买房，不仅享受不限售的利好，还能抢占科技城核心的稀缺资产。 科技城丰茂里、星悦里等商业已经开业，生活配套全面兑现。 地铁9号线规划在即，未来升值潜力巨大。
机会就在眼前，犹豫就是错过！
-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；
重要声明： 以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
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