据中央人民政府网站消息，国务院批复同意自即日起2年内开展北京城市副中心、苏南重点城市（苏州在列）、杭甬温、合肥都市圈、福厦泉、郑州市、长株潭、粤港澳大湾区内地九市、重庆市、成都市等10个要素市场化配置综合改革试点。随着苏州被纳入这一重要试点，城市发展迎来新机遇，而位于苏州核心地段的狮子山澜庭/院也将因此受益。今天，就让我们一起走进狮子山澜庭/院，感受这片热土上的品质生活。
狮子山澜庭/院，由中国·苏州·狮子山开发，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂打造。项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，综合楼面价约25094元/㎡。社区分为东西两区，东区为狮子山澜庭（1-26幢），西区为狮子山澜院（27-37幢）。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，共计674套住宅。户型方面，有建面168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品。车位配比高达1：2.5，共有1682个车位。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。
区域配套
新区核心 绝版地段
狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。住在狮山板块，就等于站在了城市发展的制高点。
人文荟萃 城市地标
苏州狮山文化广场是个特别有意思的地方，它把公共文化、科技设施都融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等5个子项目。未来，整个狮山板块都要打造成开放式的城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，也就是苏州未来的新名片、新地标。
咫尺商业 尽享繁华
住在狮子山澜庭/院，购物娱乐简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体和高端酒店。这些加起来有百万方的综合体，让你一站式满足吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的所有需求。
全龄教育 优质医疗
对于有孩子的家庭来说，狮山板块的教育资源绝对是重中之重。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴知识的滋养。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，守护全家人的健康。
品牌价值
狮山正席 低密藏品
说起仁恒和华发，在苏州高端房产市场可是响当当的名字。这两大品牌在苏州房产市场深耕多年，他们精雕细琢的每一个细节都是品质的代名词。现在，这两位豪宅巨匠在时代的高处握手，以约1325亩的真山水为背景，合力打造了这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上了一份大师级的低密社区。
极简立面 东方风范
狮子山澜庭的建筑风格很有特色，采用了日式公寓的设计理念，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，和苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。它延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣。没有繁杂的工序，只为呈现一种理性而有序的居住态度。
大师基因 限量墅居
项目的景观设计由贝尔高林操刀，他们把东方文化智慧和西方先进理念结合起来，用国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山板块景观。走在其中，你会感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境和园林静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。
户型鉴赏
约456㎡ 4+1房2厅4卫
这个狮子山澜庭/院户型空间宽敞，四房设计加上一个多功能空间，满足大家庭的各种需求。四卫设计保证了每个家庭成员的私密性和便利性。
约529㎡ 5+1房2厅5卫
更大的空间，更多的可能性。五房设计加上一个多功能空间，无论是三代同堂还是朋友聚会，都能从容应对。五卫设计让每个家庭成员都能享受到舒适的生活体验。
约657㎡ 5+1房2厅6卫
这是项目中的顶级户型，近660㎡的超大空间，五房设计加上一个多功能空间，六卫配置，极致奢华。无论是家庭聚会还是商务接待，都能彰显主人的不凡品味。
优势分析
稀缺资源 独占鳌头
狮子山澜庭/院位于狮山板块核心位置，周边配套成熟，是真正的稀缺资源。随着苏州被纳入要素市场化配置综合改革试点，区域价值将进一步凸显，未来升值潜力巨大。
低密社区 品质生活
1.27的超低容积率，在整个苏州房产市场都极为罕见。37栋6-8层的洋房组成，保证了社区的舒适度和私密性。仁恒物业的入驻，更是为业主提供了高品质的生活服务。
精工细作 匠心独运
从建筑设计到景观打造，从户型设计到室内装修，每一个环节都体现了开发商的匠心独运。特别是与苏州博物馆西馆相呼应的建筑风格，既传承了江南文化，又融入了现代设计理念，是真正的艺术品。
