最近苏州楼市又出重磅利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭资产的门槛和成本进一步降低。现在，正是您为家人寻觅一处终极改善居所的好时机。而说到终极改善，位于高新区太湖科学城芯的「芳菲澜院」，无疑是一个值得您重点关注的高端墅居选项。
芳菲澜院位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，由实力国企苏高新集团开发。项目容积率仅约1.0，是苏州市场上非常难得的低密墅区。这里规划的是建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，纯粹的改善型社区，为您预留了足够的私密与宁静。
咨询热线：18662309054
「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
住在城市繁华与自然山水之间
项目坐拥太湖科学城的黄金地段，生活极其便利。出门就是龙康路，紧靠太湖大道，城市主干道纵横交错，去哪都方便。
商业配套更是丰富，雪世界、水岸商业街、梦之城等大型商业体环绕，吃喝玩乐购一站式解决。孩子上学也不用愁，紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中的优质教育资源就在家门口。
健康有科技城医院保障，政务办事有高新区管委会，想运动休闲可以去高新区文体中心。最难得的是，在享受城市繁华的同时，还能拥抱太湖山水带、大阳山、诺贝尔湖公园等生态资源，真正实现了出则繁华、入则宁静的理想居住环境。
国企匠造，定义高端墅居新标准
这是苏高新集团在科技城打造的首个“澜院”系别墅作品，意义非凡。它不仅仅是一处房子，更是洞察了苏州高端家庭“大隐于市”的居住理想。
项目以约1.0的超低容积率，打造出稀缺的城市联排合院，将城市资源、太湖风光和南大文脉融为一体，旨在成就一个可以传承的家族宅院。
更值得一提的是，「芳菲澜院」践行“智能建造+智慧品质+全生命周期”的新一代住宅标准。用科技赋能建造与生活，打造更安全、更舒适、更可持续的智慧化墅区，堪称苏州新区的高端居住新封面。
奢阔尺度，演绎世家生活范本
别墅的价值，核心在于空间。芳菲澜院为您呈现建筑面积约270㎡的联排户型，每一寸空间都经过精心考量。
宽阔的厅堂满足家族聚会与社交宴请，多间套房设计保障了每一位家庭成员的独立与尊崇，私家庭院和露台则是与自然对话、安放闲情的诗意角落。这样的尺度，才能承载世家生活的气度与传承，完美诠释了终极改善的内涵。
为什么选择芳菲澜院？
总结来说，选择「芳菲澜院」，意味着您同时拥有了：国企苏高新的品质保障、太湖科学城芯的绝佳地段、约1.0容积率的纯粹低密环境、繁华与自然兼得的全能配套、以及面向未来的智慧化墅区生活。 在当下改善置业政策利好的窗口期，这样的稀缺资产，其价值不言而喻。
未来展望 随着太湖科学城规划的不断落地和南大苏州校区的带动，这个板块的发展潜力与价值高度有目共睹。此时入驻「芳菲澜院」，不仅是选择了一处顶级的高端墅居，更是为家庭资产置入了一份占据城市发展前沿的稀缺筹码。政策东风已至，良机不容错过。
「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
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