“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近有个重磅消息，对想买房卖房的朋友特别友好！国家刚刚宣布，从明年1月1号起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了一针强心剂，降低了交易成本，也让“住得好”这件事变得更加纯粹和值得长期投入。
政策暖风频吹，正是审视好房子的绝佳时机。今天要说的这个盘，堪称苏州主城区的“珍藏品”——中铁·咏月台。它生在吴中主城繁华芯，却难得地拥有低密、安静的气质，更带来了颠覆想象的“四代洋房”，每一户都带空中花园，直接把居住体验拉满。
关于这个家，你需要知道这些
📍 项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 📍 展厅地址：苏州东吴天街
住在哪里？吴中主城，要啥有啥
中铁·咏月台的位置，可以说是“出则繁华，入则宁静”。家门口就是古塘河与公园，散步遛弯儿心情好。生活更是方便，龙湖东吴天街、万达广场这些大商场都在旁边，吃喝玩乐一站搞定，完美满足改善型住房的日常需求。
出门也省心，紧挨着地铁枫津路站，2号、4号、7号线都在附近，开车上东吴南路、石湖东路这些主干道也很快。孩子上学有枫津实验小学、碧波中学等好学校。周末想陶冶情操，去“宝带桥”、吴文化博物馆感受一下千年吴地的底蕴，距离都不远。选择在吴中主城置业，享受的就是这份全方位的便捷与醇熟。
谁建的房子？百年央企，靠谱放心
买房子，开发商实力是关键。中铁·咏月台由“中国中铁”这座百年央企，联袂天鸿伟业共同打造。中国中铁的名字你可能不陌生，南京长江大桥就是他们的手笔，实力和信誉都是顶级的。它的子公司中铁上投，专门搞城市开发和轨道交通，总投资超过4000亿，有他们背书，房子的质量和未来的社区品质，自然更让人安心。对于追求苏州主城区高品质居住体验的购房者而言，央企开发无疑是坚实的保障。
户型长啥样？每种都让人心动
这个盘一共只有186户，非常稀缺。产品主要是洋房和叠墅，容积率低到约1.5，住起来特别舒服，是苏州主城区难得的低密社区。
革新之作——四代洋房（建面约162/164㎡）：这是苏州首个“首层全架空”社区，整个小区抬高了约5米，更干爽私密。最大的亮点是，通过巧妙设计，每家每户都拥有一个专属的空中庭院或大露台，真正把空中花园搬到了家中，颠覆了传统居住模式，是名副其实的四代洋房。
藏品级院墅——四层叠墅（建面约176-192㎡）：下叠带私人院子，有天有地；上叠有双层大露台，视野开阔。在城里能住上这样的4层叠墅，绝对是珍藏级别的体验。
改善标杆——宽境洋房（建面约132㎡）：面宽达到约13.4米，采光超级棒。南北双阳台，加上飘窗赠送，使用空间非常阔绰，是纯正的改善型住房典范。
为什么选它？三大硬核优势
地段稀缺：吴中主城核心区，能做出容积率仅约1.5的低密社区，未来很难再有。
产品首创：“首层全架空”和“户户空中庭院”的设计，在苏州主城区是头一份，领先了不止一个时代，重新定义了四代洋房的标准。
品牌保障：央企中国中铁开发，意味着更严格的施工标准、更可靠的资金保障和更用心的长期运营，为您的买房卖房决策提供坚实后盾。
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预见未来：在珍藏之地，安放一生的诗意
政策在鼓励我们追求更稳定、更优质的生活。而中铁·咏月台，恰好提供了这样一个答案：在繁华都市的芯脏，拥有一方低密、宁静且充满创新精神的居所。它不只是钢筋水泥的空间，更是承载家庭成长、连接自然诗意的生活场。
当别人的阳台只能晾衣服，你的家却拥有一片空中花园；当别人纠结于楼栋拥挤，你却在抬高的台地上享受私密与干爽。这不仅仅是居住体验的升级，更是一种生活方式的领先。选择这里，就是选择了一种经得起时间考验的、从容而丰盛的未来。
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