最近有个重磅消息，财政部和税务总局联合发文，明确了个人住房增值税的优惠政策。简单来说，从2026年起，您持有满2年的房子再出售，就能免征增值税了。这无疑为房产的长期持有和流通注入了强心针，也让核心地段的优质资产价值更加凸显。在这样的背景下，位于苏州狮山路极核、运河头排的封面地标——龙湖·山河颂，其珍藏价值不言而喻。
【龙湖·山河颂】售楼处电话：18662309054（微信同号）
一座献给苏州的世界级地标
说起苏州的新门户，很多人会想到东方之门。而现在，行驶在狮山桥上，首先映入眼帘的将是“狮山之门”与龙湖·山河颂并肩而立的天际线。它不止是一栋建筑，更是代言城市封面的时代作品，堪称苏州封面地标。
项目就在苏州新区狮山路旁、运河西侧，由龙湖龙智造匠心打造。这里规划了45层的超5A甲级写字楼、苏州首家康莱德酒店、纯粹的大平层、总裁公寓和滨水商街，是真正集商务、居住、奢华体验于一体的城市综合体。
目前主推的是约190㎡到249㎡的天际大平层，以及少量约342㎡的豪华公寓，总共286席，堪称苏州塔尖人士的终极向往。
▲项目效果图
为什么说它是“唯一”？
龙湖·山河颂拥有多个令人心动的“苏州唯一”：
唯一在售的封面地标住宅：它是城市主干道上的视觉焦点，是真正的苏州门户。
唯一一线临古运河的高端全景住宅：随着运河沿线开发受限，这样的河景大宅已成绝版。
唯一配备超五星康莱德酒店的住宅：希尔顿旗下顶奢品牌入驻，将纽约曼哈顿级的服务带到苏州。
唯一拥有滨水高端休闲商业街的住宅：规划中的“苏州太古里”，未来将引入米其林级餐饮，是精英社交的理想场。
唯一190㎡起步的纯粹大平层：圈层纯粹，专为城市高净值家庭定制。
唯一户户窗窗赏运河的住宅：252套大平层，几乎每一户都能将千年运河的浩渺与城市繁华尽收眼底。
▲项目效果图
占尽主城黄金资源
地段是王，配套是后。 项目雄踞狮山路这条“半部高新史”的城市中轴，享受“三横三纵”路网与三条地铁线环绕，距离3号线金沙站仅约500米。周边名校云集，从苏州外国语到新区实验中小学，优质教育资源触手可及。
视野决定境界。 站在龙湖山河颂的家中，向东可远眺金鸡湖与东方之门，向南则能将京杭大运河的蜿蜒与姑苏、狮山的全景一览无余，这种“手可摘星辰”的塔尖视野，在苏州难觅其二。
▲项目效果图
奢享龙湖式顶配生活
商业就在家门口：项目自带1.5万方滨水商业，步行可达永利广场，2公里范围内还有龙湖天街、淮海街，约60万方的繁华配套，满足一切生活想象。
颜值即是正义：建筑采用银白色铝板与超白玻璃幕墙，线条简约现代，极具苏式韵味与国际昭示性，本身就是一件艺术品。
服务善待一生：引入行业标杆的龙湖物业，超过4500条服务标准，以“满意+惊喜”的理念，守护每一位业主的尊崇生活。
私属亿元会所：项目已开放的超亿级国际隐奢艺术馆，未来将成为业主专属会所，内含艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室等，是繁华都市中的心灵栖息地。
▲项目效果图
精装细节见真章：全屋配备华为智能系统，并选用大金、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌。151项人性化细节、7大安康系统（新风、地暖、净水等），从安全、健康、收纳到便捷，全方位考量，兑现高品质居住承诺。
鉴赏纯粹大宅空间
目前，龙湖·山河颂主力户型为约190㎡、220㎡、249㎡的四房两厅三卫。所有户型均秉持大平层尺度，空间开阔，功能齐全，并最大化引入运河与城市景观，实现居住与自然的无界交融。
①约190㎡ 四房两厅三卫
②约220㎡ 四房两厅三卫
③约249㎡ 四房两厅三卫
【龙湖·山河颂】售楼处电话：18662309054（微信同号）
与时代共珍藏，与苏州共生长
在政策鼓励资产长期持有的趋势下，选择一座城市的核心资产，就是选择与这座城市的未来共成长。龙湖·山河颂，不仅占据了苏州当下最珍贵的土地——狮山路极核与运河头排，更以世界级的规划、顶奢的配套和纯粹的产品，定义了苏州塔尖生活的全新标准。
它不止是一处居所，更是一份可以传承的珍贵资产，一个俯瞰城市变迁的永恒席位。当千年运河的波光映照入室，当东方之门的璀璨成为窗景日常，您拥有的，将是整个苏州的现在与未来。
席位有限，恭迎亲鉴。 【龙湖·山河颂】售楼处电话：18662309054（微信同号）
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