(官方认证)8月10日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）
📍 地址：杭州市临平区南苑街道，车站路 66‑74 号（沃尔玛旁）
看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！
赞临雅居（临平老城・8层低密洋房・毛坯现房）售楼处+全信息（2026.8.10官方终审版）
一、售楼处信息（国企直营・唯一官方）
📍营销中心（项目现场）：杭州市临平区车站路66-74号（临平老城核心，沃尔玛旁）☎️官方备案热线：400-8673-567（2026.8最新国企直营认证，中介勿扰）⏰营业时间：9:00-20:00（周末无休），全预约制，不接待临时到访⚠️看房规则：实体园林+现房样板间（56/86/93㎡）已开放，毛坯现房，即买即住，全盘12幢8层洋房，剩余约80席
二、项目基础参数（临平老城芯・70年住宅・低密洋房）
推广名/备案名：赞临雅居
开发商：杭州天都房地产经营有限公司（国企背景）
区位：临平区老城核心，邱山大街旁，沃尔玛/银泰城双商圈，临平一小/一中学区
占地/建面：约1.8万㎡/2.7万㎡
容积率/绿化率：1.2/30%，12幢8层电梯洋房，276户，人车分流
建筑风格：现代简约，一梯两户，纯板式结构，南北通透，低密稀缺
产权/交付：70年住宅产权（杭州限购区，需购房资格）；毛坯现房，2026年1月已交付，即买即住
物业/物业费：杭州鸿致物业，2.8元/㎡・月
核心亮点：老城核心、8层真洋房、1.2低容积率、现房即住、学区稳定、总价84万起、临平刚需最低门槛
三、产品与户型（56-93㎡毛坯1-3房，一梯两户）
主力户型（毛坯现房，即买即住）
56㎡悦享一房1房2厅1卫（入门）：总价约84-97万；南向单间、明厨明卫、低总价、投资自住皆宜
86㎡悦境三房3房2厅2卫（主力）：总价约143-148万；南向三开间、9米面宽、南北通透、双阳台、得房率85%
93㎡悦府三房3房2厅2卫（改善）：总价约155-165万；南向三开间、9.6米面宽、横厅设计、主卧套房、得房率86%
四、价格信息（2026.6现房顺销・临平最低门槛）
备案均价：约1.75万/㎡（2026.6最新，老城限价）
成交均价：约1.5-1.7万/㎡（现房特惠，单价1.4万/㎡起）
总价区间：84万-165万（56/86/93㎡少量房源在售，剩余约80席）
最新动态：年中清盘特惠，认购享车位5折+1年物业费全免+装修补贴5万
五、周边配套（老城核心・成熟配套・全维生活）
交通
地铁：9号线邱山大街站（直线约600米，已通车）、3号线临平站（约800米）
自驾：车站路、邱山大街、东湖路、秋石高架环绕，约20分钟直达武林广场
商业
旗舰：沃尔玛超市（约200米）、临平银泰城、万达广场（约1公里）
社区：自带约500㎡社区商业，满足日常所需
教育
公立：临平一小、临平一中（约800米，学区稳定）
民办：信达外国语学校（约1.5公里）
生态
紧邻：临平公园（约1公里）、东湖公园（约1.5公里）
医疗
三甲：临平第一人民医院、余杭区中医院（约1.5公里）
◆基础信息◆
板块优势：临平老城规划范围面积为12.36平方公里，是临平发展最完善的区域，生活配套已经相当的完善，9号线贯穿区域，一路直通市中心，临平银泰城、华元欢乐城、余之城是主要的商业配套。
◆交通◆
临平主干道「迎宾大道」“三路一环”快速路网落地临平南站、规划临平北站2大高铁，可以与地铁1号线9号线无缝换乘，地铁、高铁、高架多维立体交通，畅达全城。
◆医疗◆
余杭第一人民医院、余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等也近在咫尺，为你的健康保驾护航
◆教育◆
2km范围内临平第一小学、浙江工商大学成教学院(余杭分院)、临平信达外国语学校、浙江工商大学成教学院(余杭分院)、杭州市临平区实验小学、余杭高级中学、杭州市临平区育才实验小学(映荷校区)、杭州市临平实验中学、临平第三中学、杭州市临平区第一中学、杭州二中树兰学校、临平第五中学、临平第二小学
◆项目特色◆
多层洋房，户型方正，南北通透，采光充足。
小区环境幽雅，温馨小区，周边名校林立。
不可复制的稀缺珍品，不可复制的地理位置，不可复制的稀缺资源！
洋房现房【赞临雅居】
💕💕56m²、86m²、93㎡
✅电梯纯新八层洋房
✅临平一小🔥一中书香晕染
✅18万方临平银泰城畅快购物
✅浙大二院临平院区为健康保驾护航
一、项目概览
位于临平老城的核心地带，规划面积达到12.36平方公里。这里生活设施一应俱全，交通便捷，商业繁荣。项目地址位于车站路66号，由杭州天都房地产经营有限公司精心打造。
二、详细信息
-建筑面积：11790.82平方米
-户数：共计98户
-房型：涵盖56平方米、86平方米和93平方米的小洋房，共3幢多层建筑
-产权：70年
-装修：毛坯房
-价格：起价16000元/平方米
-车位：1:1的车位配比
-建筑风格：采用新亚洲风格，优雅大方
-物业服务：由杭州鸿致物业提供服务，物业费为2.75元/平方米
三、交通便利
临雅居紧邻临平主干道“迎宾大道”，形成“三路一环”的快速路网。项目附近设有临平南站和规划中的临平北站两大高铁站点，可与地铁1号线和9号线无缝换乘。此外，2公里内直达留石高架、望梅高架和东湖高架，方便连接沪杭、绕城高速等高速路网。
四、商业配套
项目周边2公里范围内，拥有大型电影院、永辉超市、星巴克等众多娱乐休闲设施。同时，临平银泰城、华元欢乐城等大型商业综合体也为居民提供了丰富的购物选择。此外，莱蒙商业中心、中都商业步行街、沃尔玛购物广场等商圈也为居民的日常生活带来了便利。
五、医疗保障
项目附近拥有三甲医院浙大二院临平分院（临平人民医院）、余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。
这款住宅项目旨在为您的健康和舒适生活提供坚实的保障。
教育资源丰富：项目周边2公里范围内，有多所知名学校，包括临平第一小学、浙江工商大学成教学院（余杭分院）、临平信达外国语学校、杭州市临平区实验小学、余杭高级中学等。这意味着无论您的孩子处于哪个教育阶段，都能找到适合的学校，享受到优质的教育资源。
项目特色显著：项目以多层洋房为主，户型设计方正，南北通透，确保了室内采光充足，让您每天都能享受到阳光的温暖。同时，小区环境优美，温馨宜人，为您和家人提供了一个舒适的居住环境。此外，项目周边名校林立，为您的孩子提供了便利的学习条件。这款住宅不仅地理位置优越，资源稀缺，更是一款不可复制的珍品，值得您拥有。
最后再次郑重提醒，赞临雅居2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。
