今日推荐“拾月璟庭”
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
政策窗口期，不等人！
最近苏州公积金新政炸了：个人最高可贷120万，家庭150万，本科以上学历还能再提50%！更关键的是，商转公“以贷冲贷”全面落地，六大区都能办，不用提前结清贷款，直接转成公积金低息贷款。这波操作，月供直接省下一大截。
在这样的风口下，科技城核心的 【拾月璟庭】 值得重点关注！
项目档案速览
项目名称：拾月璟庭
地块信息：苏地2022-WG-68号地块
项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米）
地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45
社区规划：23栋小高层，12-15层
户型配比：约170㎡、197㎡、230㎡，总户数639户
精装标准：全装修交付
物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月
备案均价：楼面价14800元/㎡，备案均价32100元/㎡
【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】
建筑面积约170-230㎡ 低密大平层
【B R A N D｜品牌赋能】
苏高新股份（股票代码600736），苏州高新区首家、首批上市公司。锚定绿色低碳和高端医疗器械双赛道，助力城市“产城人”融合发展。
苏高新地产，作为“苏州高新”支柱企业，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，深耕苏州，开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
【Z O E N｜区位优势】
多维立体交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路西延、龙山路南延等。
繁华商业配套：约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。
十五年一站培优：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系。
稀缺生态资源：五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园。
一站式医疗配套：南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心。
【P R O D U C T｜产品优势】
【观璟】 预测建筑面积约170㎡四室两厅三卫
【怀璟】 预测建筑面积约197㎡四室两厅三卫
【心璟】 预测建筑面积约230㎡四室两厅三卫
总结：
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！拾月璟庭作为科技城核心的 低密大平层，容积率仅1.45，搭配苏高新“璟”系品质，加上周边商业、地铁（规划9号线）的逐步兑现，未来生活增值图景清晰可见。
目前购房享受公积金新政、商转公“以贷冲贷”等利好，错过再无。赶紧预约看房！
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
