“狮山上璟府”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
楼市再迎重磅利好！最新政策明确，自2026年起，个人销售购买满2年的住房将免征增值税。这意味着，持有优质房产的资产价值将得到更好的保障，流通性进一步增强。政策暖风频吹，正是审视核心资产、升级终极居所的绝佳窗口期。而说到苏州核心区的传世藏品，就不得不提傲踞狮山正芯的当代孤品——狮山上璟府。项目目前主力在售417-468㎡大合院、340-383㎡小合院及304-366㎡隐逸叠墅，均为包含地下空间的稀缺低密产品，席位仅139席，正在争藏中。对于寻求苏州狮山别墅或狮山核心区豪宅的改善型家庭而言，这无疑是难得的机会。
【项目速览】 项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号 总建筑面积：约6.17万方 容积率：1.3 绿地率：30% 产品形态：合院、叠墅、洋房 总套数：139套（可售） 车位：约383个 合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积) 叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积) 洋房户型：191㎡都心洋房
【区域配套：狮山正芯，万象繁华】 地段就是硬道理。狮山上璟府坐落在淮海街与玉山路交汇的黄金十字口，往前是狮山CBD的璀璨霓虹，往后是静谧舒适的归心家园。这里被龙湖天街、绿宝广场、美罗百货等一线商业包围，出门就是繁华。周边还环绕着狮山公园、运河等“一山一河六公园”，以及苏州博物馆西馆、科技馆等人文地标。地铁3、5号线双轨在侧，快速路网通达全城，真正做到了出则繁华、入则宁静。选择在狮山买房，就是选择了无可复制的成熟生活圈。
【品牌价值：国企匠造，璟系标杆】 买房看品牌，安心更重要。项目由苏州本土国企巨头——苏高新股份旗下的苏高新地产开发。这家企业深耕高新区30余年，是城市发展的深度参与者与建设者。狮山上璟府作为其高端“璟系”的巅峰之作，集萃了品牌三十余载的开发修为，旨在打造超越过往的标杆作品，其品质与保值能力有目共睹。对于注重资产稳健的购房者来说，这无疑是苏州高端住宅市场中的定心之选。
【户型鉴赏：低密孤品，终极改善】 在狮山这样的核心地段，容积率仅1.3的纯低密社区堪称绝版。狮山上璟府仅规划139席，产品包括带地下空间的阔绰合院与隐逸叠墅，以及舒居洋房。尤其是主力合院产品，以417-468㎡的尺度，在都市中心重塑了有天有地的院落生活，是真正定义狮山终极居所的门牌，属于可遇不可求的城市核心资产。无论是追求私密安静的狮山合院，还是功能齐全的狮山叠墅，这里都能满足对终极改善住宅的所有想象。
【优势分析：大师联袂，静奢桃源】 项目不惜成本，邀请goa大象、罗朗、矩阵纵横三大顶尖设计团队联袂打造。建筑萃取苏州园林精髓，独创“三重脊”美学，呈现出极简现代的东方韵味。社区内通过“五重意境”园林和“度假式庭院”设计，营造出层层递进的归家静谧感。同时还配备了高品质会所，将度假酒店的生活方式引入日常。在这里，既能享受狮山的万千繁华，又能拥有一方属于自己的静谧桃源，完美诠释了静奢生活的真谛。
“狮山上璟府”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
总结 政策东风已至，资产优化正当时。与其在普宅市场中徘徊，不如一步到位，抢占像狮山上璟府这样占据城市绝对核心、由实力国企匠造、且产品力堪称孤品的传世资产。它不仅是对当下生活品质的极致提升，更是面向未来的价值之选。近期到访认购享有专属优惠，狮山139席珍藏版图，正在快速递减。机会稍纵即逝，诚邀您亲临品鉴，亲身感受这座狮山正芯豪宅的独特魅力。
“狮山上璟府”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠
