今日推荐“拾月璟庭”
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
最近，关于房贷利率的讨论又热了起来。自去年5月降息后，5年期以上LPR已连续9个月维持在3.5%。利率稳定，对购房者来说，意味着月供预期清晰，正是从容选房的好时机。与其观望等待，不如把握当下，把目光投向那些真正稀缺的优质资产。
比如，位于新区科技城核心的拾月璟庭，就是一个值得你立刻关注的选项。项目目前主力在售建面约170-230㎡的低密大平层，均价约32100元/㎡，全装修交付，为改善家庭提供了难得的入住机会。
关于这个家，你需要知道这些： 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡
住在科技城核心，生活有多方便？ 拾月璟庭所在的新区科技城，生活便利性极高。出门就是多维立体交通网，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，规划中的轨交9号线也值得期待。约2公里生活圈内，商业氛围浓厚，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里、南大雪世界等满足吃喝玩乐购。孩子上学从小学到初中都有优质学校可选，比如科小、高新区实验初中等。家门口还坐拥五龙山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园等稀缺生态资源，健康有南京大学医学院附属苏州医院保驾护航。这里就是“出则繁华，入则宁静”的写照，是理想的改善居所。
是谁在打造拾月璟庭？ 它的背后是实力国企——苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票代码：600736），也就是大家熟知的“苏州高新”。这家由高新区管委会成立、苏州首批上市的公司，正在绿色低碳和高端医疗赛道发力，推动产城融合。而负责具体开发的苏高新地产，更是深耕苏州多年的“城市进阶综合运营商”，在高新区打造了众多有口皆碑的品质住区。“拾月璟庭” 作为其旗下的 “璟”系作品，基因里就带着可靠与品质承诺，为购房者提供了坚实的信心保障。
户型鉴赏：纯粹改善，尺度舒居 项目主打建面约170-230㎡的大平层，定位非常纯粹。比如约170㎡的四房，功能齐全；约197㎡和约230㎡的户型，则拥有更阔绰的客厅面宽与房间尺度，充分保障了家庭的居住尊严与私密性，每一寸空间都为实现高品质生活而设计，完美契合改善家庭对空间与舒适度的追求。
【观璟】预测建筑面积约170㎡四室两厅三卫 【怀璟】预测建筑面积约197㎡四室两厅三卫 【心璟】预测建筑面积约230㎡四室两厅三卫
为什么选择拾月璟庭？ 总结起来，它的优势很清晰：地段核心，位于科技城政务板块，配套成熟；产品纯粹，全盘低密小高层、大户型设计，圈层统一；品牌可靠，国企苏高新开发，品质和交付有保障；时机正好，在利率稳定的窗口期，遇到这样一款稀缺改善盘，值得行动。
在当下市场，像拾月璟庭这样兼具核心地段、低密规划、国企背书和纯粹产品的改善项目，本身就是一种稀缺资产。利率平稳期，正是精挑细选、锁定心仪好房的最佳时机。别再犹豫，机会就在眼前。
“拾月璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
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